保利中宇广场持续热销 带动天河北二手房价上涨

保利地产推出的天河北路五年来首个新盘保利中宇广场，入市一个月来，以独秀之势解渴天河北楼市，开盘进账4亿，国庆收金1.5亿，一路热销屡创佳绩。而伴随中宇广场热销而来的，是天河北二手房价的上涨。

天河北二手房价一月上涨近两成

日前，记者从天河北路几家知名地产中介门店了解到，天河北二手楼市的整体价格较十一之前已经有了幅度不小的上升，部分楼盘最近一个月的二手出让价格涨幅更是高达两成。

据某知名地产中介行经理介绍，天河北二手楼市主力房源之一的芳草园小区，近期放出的单位，每平米价格多在18000元左右，部分楼层及朝向较好的单位，其单价更是超过了19000元。如果再考虑到二手购房者需要支付的中介费用，则这部分单位的二手价格已经突破了两万元大关。而在九月底保利中宇广场尚未开盘之前，芳草园小区二手房源的主力价格还停留在15000-16000元/㎡。

天河北的其他主力二手房源楼盘天逸名都，目前在售二手单位的主力价格也已经从国庆之前的每平米11000元左右上升至13000-14000元/㎡，涨幅超过20%。而协和新世界、伊顿十八、希尔顿阳光等楼盘，近期二手价格也都有接近两成的涨幅。

保利中宇广场热销，引发天河北楼市价值重估

据中介行经理介绍，天河北二手楼价一个月内近两成的涨幅，主要得益于保利中宇广场的入市热销。“天河北一手住宅的断货期已经持续了五年，保利中宇广场在一个较高的价格上实现了畅销，实际上也让这附近的业主更清楚的认识到了他们手中物业的价值，因此二手房价在一个月内能够上涨近两成也就不足为奇了。”

9月26日，保利中宇广场抢在国庆之前入市，开盘均价达到了每平米21000元，部分优质单位的成交价更是超过了每平米24000元，足以比肩作为目前广州楼市标杆的珠江新城。而中宇广场开盘首日实现了超过4亿元的热销，更加坚定了市场对于天河北楼市价值的信心。

名校环绕的地铁上盖园林居所 收官天河北

作为天河北至为罕见的一个新楼盘，保利中宇广场可谓“集万千宠爱于一身”：步行至地铁三号线华师站仅2分钟，尽享地铁上盖物业之便利；拥有天河北罕见的3000㎡水景园林，居家生活更加人性化；492个停车位，高达1.8:1的车位配比，停车从此无忧；周边华师、华工、华农等高校环绕，子女在书香学府健康成长……

据了解，保利中宇广场户型为85－151平米的两房至四房，现正持续热销。