白云龙归城首批房源作安置房 有4个以上的大型组团

龙归城项目在一片片农田旁，一幢幢林立的高楼让整座“居住新城”展露真容。

　　随着《广州市公共租赁住房保障制度实施办法(试行)》(简称《办法》)从5月1日起正式实施，广州的保障房发展也正式进入公租房时代。据广州市住房保障办透露，广州已加大了保障房建设力度，力争在今年底前推出约7000套公租房(含廉租房)接受申请，主要分布在天河区珠吉路段、海珠区赤岗路段、黄埔区南岗镇及白云区龙归等地区。 文/图：记者陈白帆

　　近日，记者前往龙归城项目现场采访发现，在一片片农田旁，一幢幢林立的高楼让整座“居住新城”展露真容。从龙归城正式动工至今，仅有2年多，原计划是今年6月全面完工。资料显示，龙归城将有四种类型住房，包括经济适用房、公共租赁房、限价房和人才公园。其中公共租赁房面积将全部在60平方米以下，经济适用房也控制在60平方米左右，限价房控制在90平方米以内，人才公寓户型面积在35~75平方米。

　　记者在现场见到，在建的龙归城有4个以上的大型组团，每个大型组团内有三到四排30层以上的高楼，组团与组团之间由双向四车道的市政路相隔，而楼与楼之间的距离有30~50米。不过，目前龙归城在建部分并没有呈合围式布局，但遮挡住天际线的高楼使整体氛围显得比较压抑。

　　资料显示，龙归城用地面积大约相当于6个正佳广场，总建筑面积高达107万平方米，住宅建筑面积75万平方米，共建保障房1.25万套，其中公共租赁房7875套，经济适用房1736套，限价房(含拆迁安置房)2848套，规划居住人口3.5万，首批房源最早可在近期交付使用。据了解，龙归城首批交付房源中的限价房房源将主要用于李坑二厂安置房和龙归城项目周边道路建设河塘村村民拆迁安置房。

　　近两年在售的商品住宅东湖映月与龙归城仅一墙之隔，最近半年的均价在1.3万元/m2左右。不过，目前龙归城周边的交通还不方便，地铁三号线龙归站距离项目还有约1.5公里距离，在建区域内也暂时未见到有公交车站，如果市民想去现场看房，除自驾车外，只能选择地铁转摩的的方式或者公交转摩的的方式。据规划，地铁十四号线最早也要等到2015年才能开通，将增设龙归城站点，另外，龙归城内也将拥有大型公交站场，幼儿园、小学、中学、商场等配套。