4月份二手楼市挂牌量增两成 挂牌价一年来首跌

　　受“国五条”影响挂牌价一年来首跌

　　4月份，随着“国五条”细则出台，广州二手房市场有所降温，买卖双方回归理性。但到目前，个税细则仍未出来，广州细则被称为“软着陆”，对市场的影响比预期要小得多。根据搜房网统计数据显示，4月份二手楼挂牌量增加了两成左右，而挂牌价格则为12个月以来首次出现轻微下跌。

　　统计数据显示，4月份，广州全市二手房挂牌量为426693套，环比3月增加了71834套，增幅达20.24%。4月份广州全市十区两市挂牌量全线上升。其中，增幅最大的是花都区，环比增幅达107.16%，其挂牌套数为33416套。萝岗区、从化市、南沙区的增幅都超过20%。目前，全市挂牌套数最多的是天河区，达93027套，番禺区、海珠区挂牌套数也超过7万套。

　　在挂牌价方面，4月份广州二手房挂牌均价为17074元/平方米，环比下跌0.93%。在过去的12个月，广州二手房全市均价连续保持上涨，势头十分强劲。4月份因为“国五条”出台，市场处于调整期，均价出现小幅下滑。区市方面，本月有9个区价格上涨，3个区均价下跌。其中，涨幅最大的是番禺区，环比上涨2.99%;跌幅最大的是花都区，环比下跌2.69%。目前，挂牌全市均价最高的是越秀区，达24757元/平方米，其次是天河区22830元/平方米;最低的是从化市7841元/平方米。