“南京4·28公布房产税”为谣言 新政昨日未发布

　　结果：新政昨天没发布，地税人士称没接到文件

　　这篇帖子所声称的“明天公布”指的就是4月28日。但昨天南京市政府并未出台相关信息，因此这则传言的内容已经不攻自破了。而截至昨日记者发稿时为止，南京地税局的工作人员也表示并没有接到任何来自上级的文件和新消息。

　　如果仔细观察这篇传言帖，可以发现其内容几乎照搬自4月23日的杭州(楼盘)版房产税传言。其中写道，“第二批房产税试点江浙包括其中。杭州4月26日将出台房产税，5月1日开始征收。细则内容主要为参考上海(楼盘)模式，人均60平方米以上起征，存量房免征，家庭第二套起征。人均60平方米以上部分征4‰、豪宅为8‰。”不过4月26日已经过去了，杭州也并未出台房产税。而这两篇传言从内容到操作手法均十分相像。

　　在近期频繁出现的有关房产税的传言中，一则贴着“江苏省地税局红头文件”截图的谣言帖最为引人关注。这则传言自4月初就在全国各地房地产网站中广泛流传，近日甚至衍生出一份“红头文件”流传到南京本地的房地产网站中。

　　这份“文件截图”中写道：接国家税务总局国税发[2013]79号文件通知，自2014年1月1日起，我省对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈型住宅消费，每年按市场评估价征收1%—3%的房产税，且没有减除额;家庭第三套住宅，每年征收4%—5%的房产税，且没有减除额;家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额。

　　结果：假文件内容源自一研究机构的建议

　　对于这样一份“红头文件”截图，记者咨询了江苏省税务部门一位相关人士。该人士表示，这个截图中写的国家税务总局79号文内容是有关政府采购的，跟房地产完全没关系。光这一条就足以说明这是份假文件。

　　此外，记者还在该“文件”截图中发现诸多漏洞。例如，没有公文标题;下发单位中除江苏各市外还直接出现了县;文中使用了“且没有减除额”这一不符合公文用语的解释性用语。记者还了解到，这份假文件截图的内容早就被有心之人发现源自一份研究机构的建议。记者查询到，在2月28日，经济类报纸《21世纪经济报道》地产版，刊登了一份“21世纪研究院房地产研究中心”发表的“全面征收房产(奢侈)税，促进房地产业健康发展”之建议。假文件的内容全部取自该“建议”中，并被断章取义拼在一起。有些发帖传谣的人还反称该“文件”登上过经济类报纸，以此来迷惑网友。

　　各方声音

　　购房者

　　要不要买房，心里很纠结

　　实际上，近期关于房产税的传言远不止这两条，这些传言在购房者中已经引起了一些恐慌。近日就有不少购房者向记者咨询究竟该不该出手买房。有购房者表示，自己看上了一套房，但现在立刻出手太仓(楼盘)促了，想再筹备一下却又担心房产税很快出台。近期南京多个楼盘开盘销售热闹，其中也不乏被传言影响而冲动购房的现象。