珠江新城A4-3地块实探：坐落城心享成熟配套资源

掌来源：房掌柜采编中心 郭康清广州房掌柜 2013-04-26 07:43:37

[摘要]2013年4月1日，广州市国土房管局召开了2013年广州市经营性土地第一次推介会，有10宗土地被正式推介，其中5宗为居住用地、5宗为商服用地，总用地面积约为48公顷，预计建成物业总建筑面积约为136万平方米。珠江新 ...

　　2013年4月1日，广州市国土房管局召开了2013年广州市经营性土地第一次推介会，有10宗土地被正式推介，其中5宗为居住用地、5宗为商服用地，总用地面积约为48公顷，预计建成物业总建筑面积约为136万平方米。

珠江新城A4-3地块位置示意图

其中，位于珠江新城黄金旺地的A4-3地块尤其值得关注。据房掌柜了解，目前珠江新城可出让的商业用地只剩下一两宗，且珠江新城区域开发起点标准高，因此此次推出的地块的价值显得弥足珍贵了，估计会吸引不少开发商竞逐。

位于该地块旁的交通指示牌

黄埔大道西

　　该地块总用地面积为6580㎡，可建设用地面积为5765㎡，建筑面积达82906㎡，临靠黄埔大道西，内环路黄埔大道出口，位于华夏路和中山一路交汇处，临近地铁一、三号线，周边交通便利，多条公交线路通达。此外，地块靠中山一路方向有两个天河路的公交车站。

天河公交车站

　　地块坐落于繁华的商务中心区，周边的生活配套与基础设施可谓一应俱全。沿着华夏路一直往南面走，走到与金穗路交叉处，广州市妇幼医院便是坐落于此。妇幼正门对面即是较受欢迎的楼盘星汇园，从星汇园行5分钟有人行天桥与五羊新城相连接，附近小学、中学、市场等配套齐全，天河中学的高中部正是在其正对面。此外，星汇园附近是的越秀地产的楼盘漾晴居，附带着小区配套。此外，地块周边还有广州歌剧院、广州图书馆、广州博物馆、广州市少年宫以及超高双塔、电视观光塔七大标志性建筑等。

该地块附近的配套及楼盘

　　珠江新城A4-3地块现在是名为“是但”的停车场，周围都被墙围起来，站在外围便可见到保利克洛维与其相接，走进停车场内部便可窥见其“热闹非凡”，车场内停满了车，车位几乎不够用。地块南面紧邻津滨腾越大厦，西侧是之前被保利地产和丰伟地产拍下但尚未开发的A4-1和A4-2地块，富力盈通大厦、恒诚大厦等也在附近。