南洲路大沙围地块实探：地块平整 坐拥一线江景资源

　　近段时间很火的南洲路大沙围地块位于海珠区南洲路1026号，资料显示，该地块位于珠江南航道海心沙岛畔，处于广州城市新中轴线南段瀛洲生态园，坐拥一线江景，具有打造新豪宅不可复制重要元素。

　　该地块性质为二类居住用地，总用地面积42714㎡，可建设用地面积22629㎡，容积率≤5.0，总建筑面积≤113145㎡，建筑高度≤120㎡，挂牌起始价16.97亿元。

　　南洲路大沙围地块所在的大沙村，和广州其他地方的城中村相比，生活气息依然很浓，熙熙攘攘的人群，吆喝的小贩、穿梭的摩托车、打闹的小情侣构成了浓郁的生活氛围。

　　附近有大沙村公交站点，经过这个站的公交车有35路、86路、180、195、468、565等公交车。各大驾校的练车路段就在南洲路，过往的面包车货车，尤其是驾校的教练车，如果你看到一辆教练车摇摇晃晃地慢慢停在路边，估计又是某个新手员工在驾车。

　　走在路上，不时还有摩托车围上来，搭客仔顿时露出蒙娜丽莎的微笑，声音洪亮：去哪里?我不理他，继续往前走。

　　“新沥滘、大城市”“改造陈旧城中村，建设美好新沥滘，你我同心愿”“政府主导、村民支持、沥滘腾飞，再创辉煌”等标语比比皆是。沥滘改造的效果图也随处可见。

　　附近也有不少超市和市场，如新上友百货、大沙农贸市场、鑫华百货、恒丰宜家商城等。

　　坐公交车在大沙村站下，不远处拐过广州威华自行车有限公司就可以看到一条小路，小路尽头就是南洲路大沙围地块。小路隔马路就是土华青山大围、新鱼工业区。五金店到处可见，你忘乎所以地拍照，这时你把镜头对准满手油污的五金店伙计时，他会向你露出和善的微笑。