大岭村地块起始价偏高
二是地块的区位、公共服务配套设施等因素,决定了土地市场价值的差异。两宗地相比较,番禺区石楼镇大岭村地块周边配套还不完善,交通还不太便利,且规划要求竞得人配建较多的公建配套,因此该地块的市场价值相对较低。三是石楼镇大岭村地块的挂牌起始价偏高。
流拍反映三四季度市场销售预期或更差
广东省房协理事赵卓文认为,广州今年第二次出让宅地就流拍,反映了开发商的谨慎情绪。
目前商品房市场形势非常不明朗,三、四季度的销售甚至有可能更差,对于不少开发商而言并不是一个出手的好时机。
而国企相较民企由于资金更为充足,所以将会成为最近一段时期土地市场的主角。不过,只要有好的地块好的项目,其实还是不会缺乏买家。
2023-03-28 15:01
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