广州计划于近期一口气推出10宗住宅及商服用地

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　　在粤版国五条细则发布的第二天，也就是3月26日，房掌柜记者从广州市房管局获悉另一重磅消息，承接春节前广州国际金融城起步区首批土地成功出让的好势头，广州近期内将一口气推出10宗住宅及商服用地，既有一线临江的商品住宅地，又有配套完善的普通住宅地;既有位于珠江新城的黄金旺地，也有位于广州第四商圈番禺万博商圈的大型商业服务业综合体用地。

　　据房掌柜了解，此次将推出的10宗经营性用地中，住宅用地和商服用地各占一半，10宗地块的总用地面积约为48公顷，预计建成物业总建筑面积约136万平方米。供地区域以中心六区为主，可有效缓解中心城区用地紧张压力，供地区域覆盖荔湾、天河、海珠、白云、黄埔五个配套成熟的中心城区，以及发展潜力巨大的番禺区。

　　其中白云区同宝路8号、10号地块位于白云区同和镇，宗地规划总用地面积为75385㎡，可建设用地面积为65627㎡，用地性质为二类居住用地(R2)及医疗卫生用地(C5)，容积率为居住用地≤2.2，医疗卫生用地≤1.6，地块总建筑面积为143121㎡(其中居住用地≤139766㎡，医疗卫生用地≤3355㎡)。

　　白云区沙太南路623号之一和沙太路梅花园20号御街地块，该两地块相互毗邻，均位于白云区沙太中路西侧，京溪路南侧，广州大道北东侧。

　　根据规划显示，沙太南路地块为二类居住用地(R2)，总用地面积为74405㎡，可建设用地面积为48208㎡，容积率≤3.0，总建筑面积≤144624㎡。

　　御街地块用地性质为二类居住用地(R2)，总用地面积为23537㎡，可建设用地面积为19671㎡，容积率≤2.8，总建筑面积≤55079㎡。