武汉房屋安全条例新规 非毛坯违规最高将罚三万元

　　昨日，武汉市政府常务会原则通过新版《房屋安全管理条例》(以下简称《条例》)。今后，非毛坯“开门打洞”等影响房屋安全的行为，最高将被罚款3万元。《条例》明确规定，房屋的装饰非毛坯不得影响共有部分的使用，不得危及房屋的使用安全和毗邻房屋的使用安全。对房屋安全造成危害后果的，由房屋行政主管部门责令其限期恢复原状，并处以1万元以上3万元以下罚款。

　　以下几种行为，严重威胁房屋安全，千万使不得：变动建筑主体，拆改承重墙、梁、柱、楼板、基础结构或者剪力墙等构件;在承重墙上开挖壁柜、门窗洞口或者扩大房屋承重墙上原有的门、窗尺寸;超过设计标准增大荷载;在楼面结构层开凿洞口或者扩大洞口;降低房屋地面地坪标高。

　　近年来，武汉市内工地将近1万个，轨道交通、超高层建筑的深基坑施工时，给周围房屋造成安全隐患。

　　对此，《条例》规定，工程建设可能影响周边区域房屋安全的，建设单位应当在施工前委托专业机构对周边区域房屋进行调查评估，并将调查评估资料提供给监理、施工等单位，督促施工单位按照有关规定采取安全防护措施。因施工导致周边区域房屋损坏的，建设单位应当依法承担民事责任。

　　针对高楼玻璃幕墙因老化失修造成安全隐患，《条例》规定，既有建筑幕墙自竣工验收交付使用后，10年“体检”一次。

　　今后，房屋鉴定将从房管部门剥离，交给市场、企业来完成，而“城市房屋安全鉴定费”将由行政事业性收费，变成企业自行收取。房屋安全鉴定人员也需参加培训，考试合格后持证上岗。