五桂山楼市再迎利好 众多房地产巨鳄斥巨资囤地

　　在有关空气污染的报道越来越多的当下，良好的居住环境，已然成为许多市民最为关心的话题。而被称为中山“市肺”的五桂山，则成为众多人心中的“世外桃源”。

　　近日，五桂山翠丽湖片区出台全新规划，提出要大力兴建配套设施。业内人士预测，未来数年，伴随着越来越多人对居住环境的重视，五桂山毫无疑问将成为中山豪宅最为集中的区域。

　　翠丽湖周边拟大建配套

　　有着中山“市肺”之称的五桂山，一直以环境优美闻名。基于此，这里也成为众多中山人最理想的居住片区。

　　日前，五桂山办事处公布了《中山市五桂山翠丽湖片区二期控制性详细规划》(以下简称《规划》)，其中居住用地规划比例高达74.8%，建设用地以居住用地为主。

　　据了解，《规划》规划范围为五桂山长命水村翠丽湖片区，规划总面积为427.53公顷。从规划图上看，分别以鲜黄色和奶黄色标注的居住用地范围占据了相当大的位置。规划用地统计表显示，规范范围内的建设用地169.56公顷，其中居住用地125.78公顷，比例高达74.8%。

　　在《规划》中，一类居住用地规划位置紧贴翠丽湖畔，呈现一个内圈，而外圈则为二类居住用地，二类居住用地占居住用地的比例为56.6%。

　　另外，为了配合居住用地的布局，翠丽湖周边未来的规划中，遍布各项基础设施规划。记者看到，规划范围内共规划了3所幼儿园、4个垃圾投放点、5个公厕，另外还预留了健身、市场以及文化活动用地。

　　优质地块早被巨头买下

　　从此次五桂山公布的最新规划来看，未来其翠丽湖片区，周边将建起大量的商业配套，促使整个片区成为新的宜居地。而事实上，早在这规划出台之前，已经有众多房地产巨鳄置地于此，发展高端豪宅项目。

　　据记者了解，目前汇聚在翠丽湖周边的已经有雅居乐、碧桂园、和记黄埔三家。而这三大开发商中，碧桂园的项目早已上市，且销售取得不俗成绩。而雅居乐的长堤半岛也于近日揭开神秘面纱。

　　长堤半岛拥有独栋以及叠拼等两种风格的产品。独栋别墅建筑面积由297至555平方米不等，室内赠送面积约177至345平方米，主要采用中空厅设计，依山而建，高低错落，让住户从每个角度均可多维度欣赏山湖景观。而叠拼别墅建筑面积255至260平方米，室内赠送面积约130至345平方米。

　　值得一提的是，为进一步提升楼盘价值，雅居乐的长堤半岛3公里沿湖公园耗资超过1000万元，以上百种名贵树种打造原生态私家园林。开发商还巧妙利用不同地形作特色打造，如亲湖艺术广场、双绿道篮球场、双羽毛球场等，使景观错落有致之余，更照顾业主不同休闲需求，堪称“下血本”。

　　业内人士预测，未来数年，伴随着越来越多人对居住环境的重视，五桂山毫无疑问将成为中山豪宅最为集中的区域。毕竟其生态资源在整个中山将是独一无二。