广州海珠越秀荔湾三中心区 千套房租给廉租困户

　　今年海珠、越秀和荔湾3区将在市场上租赁约1000套住房作为廉租房。记者从市住保办获悉，由于新建廉租房需要一年半到两年，有关部门计划从市场租赁约50平方米的住房，签约2年作为临时的廉租房补充房源。其中，海珠区需租赁住房380套，是租赁套数最多的区。截至6月10日，该区已从市场租赁到小户型住房13套，均为无电梯房。

　　海珠区需租房380套

　　今年广州海珠区、越秀区和荔湾区3个老城区，将在市场上租赁约1000套住房作为廉租房。其中，海珠区今年新增解决符合廉租住房保障条件的低收入困难家庭5835户，任务量排全市第二位；通过市场租赁住房作为廉租住房380套，任务量居全市首位。自5月市住房保障办印发《2010年从市场租赁住房作为廉租住房使用工作指引》后，5月14日海珠区政府召开动员大会，将任务下达到18个街道。

　　会后，海珠区组织各街道、社区居委会对符合实物配租的轮候家庭逐一进行摸查、筛选；主动联系房产中介公司寻找房源，同时动员廉租户寻找面积、户型、区域等符合要求且业主同意转租的房源。

　　截至6月10日，海珠区已成功从市场租赁到适合作为廉租住房的小户型住房13套。

　　租房须困难户首肯

　　广州市住房保障办有关人士介绍，因为租金预算有限，从市场上租赁的廉租房楼龄不一定很长，但都没有电梯，租房面积约为50平方米，租金按市场价封顶。一般来说，一套房的租金封顶价为1500~1800元。在报市政府同意后，全市从市场租赁房屋做廉租房的总预算约几千万元。

　　所有从市场上租赁的廉租房都是“量身定做”的：首先各区和街道先按照各个低收入困难家庭的需要寻找房源，找到后让租户去看，只有困难家庭愿意去住，才会把房子租下来。

　　而事实上从市场上租赁房屋做廉租房并非易事，因为不少租赁房都配有家具家电，而困难家庭一般需要吉屋；另一方面，有些业主不愿意将房子租给困难家庭；而一些困难家庭也宁愿再等一段时间，入住政府新建的保障住房。

　　据悉，因为新建廉租房需要1年半至两年时间，所以目前从市场上租赁房屋做廉租房一般签租约2年。如果是业主和困难家庭双方无意见，租约签订后，困难家庭很快即可入住。如果政府新建保障房完工后，困难家庭还符合条件也可以申请政府保障性住房新房。