新鸿基御华园180平米舒适五房360°全方位解读

　　世界上任何一个地方一旦建成国际机场，立即会为该地及邻近地区带来飞跃性的经济发展，包括就业、居住、物流、商贸、教育、旅游等等。

　　2004年广州新白云国际机场的落成和启动，迅速全方位带旺花都的经济体系。到2010年广州新白云国际机场的旅客及货运输送量已经分别达到全国第三及第四位。由于广州新白云国际机场的发展趋势非常看旺，花都地区的楼宇前景锦绣，住宅升值潜力之大，不言而喻。

　　可宽的前景，吸引了富力、保利、万科、新鸿基地产等大开发商入驻花都拓展版图。

　　新鸿基地产长期以来一直倾力打造舒适生态社区，一切围绕在以居住功能、人性化以及豪华舒适为目的。目前已经执掌了花都生态豪宅的话语权，成为高端置业者首选。

　　御华园是新鸿基地产在花都继“玖珑湖”及“花都·凯旋门”热销之后，全新打造的又一大型社区。其完善的设备，优质的管理，再加上新鸿基地产多年的丰富经验，至一期开盘以来，项目就成为广州花都炙手可热的大型新社区，升值潜力无可限量。

　　据房掌柜了解，位于花都区狮岭大道东的是御华园是香港地产新鸿基打造的大型优质项目，楼盘目前在售1、2、3栋楼栋单位170-250㎡的大户型，预计将于3月底推出全新4-8号楼，户型包括50-183㎡两房至四房单位，能够满足各种购房者的不同需求。不管是目前正在售的户型还是即将推出的新品，御华园以人为本大气舒适的设计概念总是受到众多购房者的青睐。现房掌柜就项目热卖的3座02单元180平米的五房两厅三卫(含工人房一室一卫)户型进行360度全方位解读。

　　从户型图上，我们可以看出该套户型包括工人房共有五个房间，即1个主卧、3个次卧和一个工人房，两个景观阳台和一个工作阳台。南北朝向使得产品南北通透，房间分布南北向各占一半，双向采光，加上多阳台的设置，明亮通透的同时还能保证冬暖夏凉，所有格局室内空气流通自然，整体户型设计方正实用，功能分区明确，动静分离合理，十分难得。值得一提的是，一梯一户设计，充分保证了居住的独立性与私密性。

　　新鸿基一直以来都坚持“以心建家”的理念，多年来不断突破建筑设计模式。该户型以双开门入户设计，实现主仆分离，主人入户门独有玄关迎候区设计，工人独立入户门设立在工作阳台与工人房之间，有效避免工人与主人直接交叉，保证私密性的同时彰显主人的尊贵气度。经过工作阳台直接进入厨房，不经过客厅，有效过滤户外脏污，避免进入家中主要活动区;封闭式厨房设计，让油烟远离室内。

　　从玄关进入客厅，4.85米大央宽客厅，连接7.9米正南向阔绰观景阳台，开间阔绰，公主人以大度之仪会晤天下，彰显一生豁达风度。可用大面积玻璃门窗联通客厅，拓宽客厅空间视野、保证极佳的采光通风的同时，也让生活空间可以随心所欲。站在此阳台上，还能够一览室外繁华的园林美景。

　　紧挨着客厅的次卧卧室也可以改造成书房，关上门，就是独立典雅空间，成就静谧阔朗空间，契合尊贵生活。同时，该卧室与客厅共享7.9米长阳台，同样可以通过大面积玻璃门窗连接南向大阳台，共享惬意美景。

　　从客厅经过南向次卧，穿过走廊，到达主卧。主卧纯南向套间设计，面积约为23.6平米，配置独立卫浴、衣帽间，挑战舒适极限的同时，保证主卧的私密性。主卧连接大飘窗，带来充足阳光和清新空气，单门通向7.9米大阳台，私藏双重景观享受。且睡眠区与卫生间之间有一个玄关，干湿分明，水汽与湿鞋不会带到睡眠区，一定程度上也避免了沐浴洗漱对伴侣休息的干扰。

　　主卧对面是两个正北向次卧，均带大飘窗设计，享受极致景观，坐观窗外云起云落;两个房间中间是一个公用卫生间，卫生间的设计充分展示了新鸿基一直以来不断寻求的设计突破：当两个次卧的门都打开时，该卫生间为公用;当紧挨着餐厅的卧室关上门，该卫生间就可以与另一个次卧形成一个次主卧套间，而卫生间与睡眠区之间同样设置玄关设计，注重干湿分离。如果你们家是三代同堂，是不是非常需要如此创新的人性化设计。

　　客厅另一侧是餐厅，餐厅正对着的北向独立景观阳台有3.95米，站在此阳台上，满目山体的翠绿美景尽收眼底。阳台通过推拉门设计连接餐厅，同时增加餐厅空间感。独立餐厅布局，连接宽敞阳台，让家庭乐趣与美味佳肴，无缝间同时舒适享受，畅快惬意中品鉴人生百味。

　　工人房、厨房偏于一隅，均在餐厅的东面。厨房采用封闭式设计，干湿分区，私密生活不受干扰。值得一提的是，厨房与工人房之间增加工作阳台设计，对厨房产生的油烟起到了排放作用，同时使工作操作自如，人性化设计，处处体现生活细节。

　　整体而言，整个产品户型方正设计，大方阔绰，且使用率较高，生活区南北通透，休息区多个房间拥有大飘窗，让人感觉满室阳光同时，也有种清风恣意流淌的感觉，舒适度可谓比拼别墅。因为是单梯单户的设计，所以更是细心地做到了每一个卧室的通风和采光，以及景色的可观赏性。