星河集团加速布局获南沙宅地 取名广州星河盛世

　　1月15日，房掌柜记者从广州市国土资源和房屋管理局土地交易中心了解到，当日下午，深圳市星河房地产开发有限公司以底价3.09亿元拿下南沙一商住综合地块，折合楼面地价2060元/平。

　　据房掌柜了解，这是深圳星河集团继星河丹堤、南沙东苑项目和南沙金洲项目后，在南沙发展的第四个项目;这也是星河集团在广州布局的第四个项目。

    星河集团同时表示，目前已将该项目定名为广州星河盛世。

　　根据土地挂牌文件显示，南沙商住综合地块编号为2012NJY-9，宗地位于南沙街金沙路西侧，规划用地面积为69276㎡，净用地面积为57700㎡，总建筑面积不超过150020㎡，挂牌起始价为3.091亿元，折合起始地面价4462元/㎡。该地块规划用途为二类居住用地、商业用地和商务用地，容积率≤2.6。

　　同时，据公告要求，该地块的竞买申请人应在报名前了解金洲村民委员会对本宗地的开发要求，竞得人须在本次出让地块成交后30天内与南沙街金洲村民委员会签订开发协议(协议内容应包括村集体拟购买物业套数、位置和面积，交付物业时间，村集体物业建设资金监管，土地使用权抵押，房屋初始登记，村分成物业不得转让及村其它要求等条款)。未能在 30 日内签订上述协议的，出让人有权解除出让合同，并组织地块重新出让。

　　同时该地块存在两栋烂尾建筑，将由南沙街金洲村民委员会在土地挂牌成交并与该村签订开发协议后30天内按土地现状交地给竞得人。