广州今日大规模9地连拍 花都两地块因故中止出让

　　今日(11月30日)下午，广州将迎来本年度最大规模的一次推地，届时，将有9宗地块进入现场竞价，总用地面积约47万㎡，总建筑面积约117.7万㎡，总挂牌起始价高达61亿元。据广州市国土房管局29日下午最新公告显示，原定30日一同出让的2幅花都区地块因故中止出让，具体为花都区新华街新华工业区永祥路38号(J11-SJ04)地块及新华街九潭村(J11-SJ05)地块。

　　此次推出土地的用地类型多样，不仅有山水景观商品住宅用地、商业服务业综合体用地，也有文化创意产业用地和新型农产品商贸产业用地。供地区域涵盖荔湾、海珠、番禺、白云等区域。

　　截至11月30日上午的竞价情况，除了番禺区钟村街汉溪村商业金融用地地块一至九尚无房企进行出价外，其余8宗地块均有房企出价，其中最受欢迎的是荔湾金蝶旧厂地块和白云永泰村集贤庄地块，分别获得6次报价，最高报价分别为75377万元和76235万元。值得注意的是，首次对荔湾金蝶旧厂地块出价和目前出价最高的均为1号竞价号牌，势在必得的架势让人对其身份充满期待。

　　据房掌柜了解，该地块位于白鹅潭西部原芳村片区，一线江景的位置使其成为广州多年后在中心区再次推出的一线江景居住用地。

　　罗冲围松鹤街江景地块也获得4家报价，最高暂为27633万元。另外，番禺石基镇亚运大道SQJ10-01两地块、番禺南村镇万博商业区地块以及海珠AH040219地块各有一个报价。普通仓储用地性质的白云区江高镇中央大厨房项目启动区地块也有3个报价，最高报价为23786万元。

　　据公告要求，本次出让的9宗地块出让条件相当严格，为了防止拍出住宅新“高价地”的可能性，住宅用地均采取设定保密的最高价限制地价原则，当竞买人报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞配建拆迁安置房和竞配建保障性住房建筑面积的方式。

　　同时番禺石碁镇亚运大道两地块对竞买资格人的要求进行了更具有指向性的调整，要求竞买人(或其控股子公司)须曾获得商务部、文化部、国家广播电影电视总局、国家新闻出版总署联合认定的年度国家文化出口重点企业;且竞买人须在竞得地块后，国有土地使用证办理前将公司总部(即股份公司的工商营业证照)迁入番禺区。