个人按揭贷款创年内新高 8月平均房价环比降3.5%

    8月全国平均房价环比降3.5% 开发商加速拿地

　　经过连续宏观调控，主要城市房价增幅逐步放缓。根据国家统计局昨日公布的数据，8月份全国房价平均环比下降了3.53%。不过，其他多数指标开始好转，如个人按揭贷款单月创年内新高，开发商拿地加速，地价款达到4800亿元。

　　国家统计局昨日发布的数据显示，今年前8个月，全国商品房销售面积57415万平方米，同比下降4.1%，降幅比1月~7月份缩小2.5个百分点。商品房销售额34011亿元，增长2.2%，1月~7月份该指标下降0.5%。

　　记者对比历史数据发现，虽然8月成交量有所上升，但均价却下降。其中，8月销售面积为8821万平方米，销售金额5311亿元。这也意味着，如果按全国平均计算，房价水平为6021元/平方米，比7月份的6241元下降3.53%。这也是6月份以来的再一次环比下降。

　　多项楼市指标上升

　　值得注意的是，其多项指标都在上升，或者降幅继续收窄。今年前8个月，全国房地产开发投资43688亿元，同比名义增长15.6%，增速比1月~7月份提高0.2个百分点。房地产开发企业房屋施工面积51.17亿万平方米，同比增速比前7个月累计提高0.3个百分点。8月份国房景气指数上升至94.64，比上月提高0.07个百分点。