80后首次置业广州亚运城 非毛坯装修现楼交房带学位

    置业主角：韩飞 （化名） 职业：某民营企业高管

    置业目的：首次置业

    置业背景：韩飞，湖北人，2011年来到广州，如今在天河某民营企业上班，今年喜得千金，急需买房。

    韩飞以前在佛山工作，继而去了东莞发展，结婚后，一直留意东莞的房子，在东莞看过不少房子，并一度考虑买二手房，没遇到合适的，于是没有出手。后来由于工作调动，买房的事情随即搁置下来。

    虽然来广州时间不长，但韩飞还是深深地爱上了这座繁华的都市，繁华的街道，川流不息的人群，这座都市有着极大的包容性和容纳性。

    来广州后，韩飞依然打算在东莞买房，因为东莞的买房成本相对较低。但考虑到一周只能回一趟东莞，把老婆小孩留在东莞不太好。和妻子商议后，韩飞决定把置业半径放在广州。

    但广州过万的房价让韩飞望而却步，尤其是天河一带的房价更超出了韩飞的能力承受范围，经过再三考量，韩飞决定在番禺置业，只因番禺的房子相对中心六区便宜一些，交通也较为便利。

    近日，韩飞在亚运城订了一套90平方米左右的两房，96万左右，交了首付并签了合同。

    “房子带非毛坯修，还有学位，是现房，还是地铁三号线和地铁四号线交汇处海傍站出口，其实还是很划得来的。”韩飞的安家梦已然达成，这让韩飞开心不已，“房子嘛，自己觉得可以就买了，广州房子到处都是，我也是从去年看到今年才下决心买的。”

    现在韩飞需要做的就是等房子交楼入住，用心去布置一个温馨的家。买房对每个男人而言，虽然身上的担子重了点，但为了家人一切都是值得的。

    从东莞到广州

    2009年，韩飞从佛山来到东莞，事业红火，日子潇洒。不时和朋友去吃吃烤鱼，喝喝小酒，海侃一下世界大事，情到深处高歌一曲，闲暇时还和好友们搓几圈麻将。那时的韩飞并没有买房的打算。

    两年后，韩飞和女友步入婚姻的殿堂，买房随即被提上日程，并时刻留意东莞城区的房子。

    由于韩飞暂时没有车，交通方便、生活配套齐全、房价合理自然而然成了韩飞不得不考虑的因素。

    江南第一城、上东国际、滨江公馆、金地外滩8号、中央财津等都进入了韩飞的视线范围内。但这些房子都没有十分符合韩飞的需求。所以韩飞抱着再等等看的心态，迟迟没有出手。

金地外滩8号

    由于一手房没有遇到满意的，所以韩飞把目标转移到了二手房上面，买房的范围圈定了南城宏远一带，但由于这个区域的二手房价比一手房便宜不了多少，韩飞开始犹豫起来，后来还是没有购买。

    “看过不少房，但总没有遇到合适的，不是交通不方便，就是价格太贵，还有就是交楼时间太晚。”韩飞透露了没有出手的原因。

    突来的工作调动把韩飞置业计划打乱了。去年8月，韩飞来到了广州，开始新的事业征程。由于工作繁忙，买房的事情一度搁浅。只是叫朋友帮忙留意东莞那边的房子。直到韩飞的小孩出生，买房的事情又再度被提上日程。

    把家安在东莞还是广州，韩飞对此甚是苦恼——东莞房子价格相对广州而言算便宜的，何况东莞到广州，坐车也只需40分钟左右，但一想到不经常回东莞，这事情又需仔细掂量了。

    “老婆回老家了，东莞那边也很少回去，大部分时间都留广州这边，但广州房价太高，难于承受得起。买房是一件很揪心的事情。”韩飞苦笑起来。

    但广州不是每个区域的房价都是那么难于承受的，像增城、花都这些区域，价格会便宜一些，但韩飞并不考虑这些地方。

    “话是这样说，但在这些区域买，交通不太完善，还不如去东莞买，起码那里有很多朋友，”韩飞笑了笑，“那时心有点乱，不知道在哪买房好。”

    女儿的出生，买房的事刻不容缓。韩飞和妻子商量后，决定在广州买房，而不再考虑东莞。

    “以后都在这边发展了，不在广州买，还能在哪里买，在东莞买也不现实，两地来回跑很累的，要为家里着想嘛，广州房价虽然不便宜，仔细找找会有承担得起的房子的。”韩飞点上一支烟，脸上露出了幸福的笑容。

    从招商金山谷到亚运城

    韩飞决定在广州置业，但范围原本不在番禺，而是在天河、海珠、越秀一带。力迅T、罗马家园、东方文德广场等楼盘，韩飞都去看过，只因价格太高，超出了他的能力范围，只好放弃。

    出乎意料的是，韩飞还把置业目的地落在了南沙，但朋友的话点醒了他--在南沙买，还不如在东莞买呢，反正时间成本上是差不多的，而且东莞的买房成本比南沙还要低一点。”

    买房难倒英雄，此话不假。后来，韩飞把置业目标瞄向了番禺。韩飞最先考虑的是招商金山谷。

招商金山谷

    “我到招商金山谷去看了几次了，有朋友在那里买，拉我一起，我觉得招商金山谷周边的配套不错，只是现在卖公寓，使用率太低了，而且要明年才交楼，还是毛坯，所以也就没考虑了。”

    韩飞坦言，买房就是急着入住，当然越快越好了，再过几个月，老婆小孩过来广州了，都没地方住。

    “我现在在猎德租公寓，只是暂时的落脚处，人啊，肯定要有个属于自己的房子，这样才像家嘛。”

    不久前，韩飞外出办事，刚好路过亚运城，并顺道去看了一下该项目。无意插柳柳成荫，韩飞竟然找到了符合自己条件的房子。用韩飞自己的话说：我自己也感觉挺意外的。

    “我是急着入住，亚运城有学位带非毛坯，两个地铁交汇的地方，综合考虑一下还是买了，价格在自己承受能力之内，我觉得今年还是可以买房的。”

运动员村

亚运城样板房

    韩飞透露，自己订的房子是一套90平米的两房单位，96万左右，均价10600元/平米左右，属于运动员二区，中间楼层，带学位，非毛坯修交房。

    “我觉得买的房子相对于番禺其他楼盘来说还是很划得来的，番禺的均价基本上在一万三四。”韩飞觉得亚运城附近的海傍地铁站是未来的3号线延长线和4号线交汇换乘站，亚运城属于地铁盘，升值是必然的。

    公开的资料显示，三号线东延段起点由一期工程终点番禺广场接出，终点选择在海傍，东延段在海傍站与四号线形成换乘，使轨道交通三号线、四号线形成衔接。三号线东延段预计2015年建成通车。

    韩飞对亚运城周边交通还算满意的。亚运城附近有地铁站点、也有公交站点，三号线东延段开通后，交通将更加方便，待韩飞买车后，到达天河等中心城区将大为便利。但韩飞也有自己的烦恼，因为亚运城的房子不能公积金贷款，只能采用商业贷款，意味着商业贷款的利息要比公积金贷款的高，每个月还给银行的钱也会相对较多。

配套：广铁一中、广医四院、公交站点、海傍地铁站

    韩飞又点着了一根烟，笑了笑：“我买的运动员二区，出门就是幼儿园，旁边就是小学，初中和高中。为孩子着想，划得来。8月底就可以收楼，带非毛坯的，可以直接入住，广铁一中和广医四院在小区里，还是算方便的。”

    价格也是吸引韩飞购买亚运城的一个原因。“降价了嘛，现在他们在清尾货，我朋友2010年买媒体村的时候是一万三的均价。”

    当房掌柜问起，你购买这个房子时有没有留意它以前一些不好的消息，会不会有顾虑。韩飞说有留意过。

    “说媒体村质量以前有问题，因为赶工。我的那个房子，我去看的时候刚好下暴雨，里面一切都很好，相信房子质量是过关的。”

    但韩飞也有遗憾——亚运城配套不是很完善。买的两房面积偏大，改不了三房。

    “没办法了，两房的面积是有点大了，但后面入住后再说吧，生活不会总是十全十美的，月亮那么美，有时也有残缺呢。”

    的确，知足常乐，不刻意最求完美，一切随缘。这是韩飞的人生信条，话说回来，这又何尝不是许多人的人生信条呢。