10亿，东实集团满额发行首期中期票据，疑用于三限房建设

　　8月24日，东莞实业投资控股集团有限公司(以下简称“东实集团”)在银行间债券市场成功发行首期中期票据，标志着东实集团进一步打通利用债务融资工具直接融资的重要通道，在债券市场上迈出了实质性一步。

　　2020年9月，东实集团取得中国银行间市场交易商协会批准注册20亿元中期票据《接受注册通知书》，本次为首期发行。本期中期票据基础发行规模5亿元，发行规模上限10亿元，发行期限5年。发行当日，广大投资者踊跃认购，实现10亿元满额发行，且票面利率低至3.95%。

　　据了解，为确保本期中期票据圆满发行，东实集团协同主承销商民生银行及联席主承销商兴业银行进行了充分的发行准备工作，不仅积极与市内金融机构及其总部进行沟通，还积极对接了非银行类金融机构，对逾10家投资机构开展销售推介，多家投资人参与认购并实现了1.82倍的超额认购覆盖。　　

　　这笔资金，坊间传将用于三限房的建设。8月23日，东莞市人民政府办公室官网发布《东莞市人民政府办公室关于印发<东莞市三限房(共有产权住房)建设和分配试点方案>的通知》，明确三限房由政府指定的代持机构(东莞实业投资控股集团有限公司或其下属全资公司作为代持机构)与承购人按份共有。承购人按总价的50%出资购买50%产权，另50%产权由代持机构持有，购买三限房享有与普通商品住房同等的教育、医疗、户政、养老、住房公积金等公共服务权益。取得不动产权证书满5年(以不动产权证书登记日期为准)且入户东莞满3年的，可按届时市场评估价8折购买代持机构份额后获得完全产权;持有莞香卡的可按市场评估价7折购买，持有玉兰卡的可按市场评估价5折购买。具体请点击：东莞三限房试点方案来了!半价买房，只能拿到50%产权!

　　简单来说，这项政策，相当于让符合条件的购房者半价买房，和政府共有产品，享受商品房同等福利，并且可在不动产权证满5年，入户东莞满3年后，按照一定折扣购买全部产权。

　　当前，在新冠肺炎疫情防控常态化的背景下，东实集团切实加强政策研判，充分利用金融降准窗口期，探索债务融资新渠道、改善融资结构、降低融资成本。东实集团资金财务管理中心负责人表示，此次成功发行首期中期票据，是东实集团首次尝试银行间市场中长期公开发行债券，成功打通债券市场直接融资渠道，“未来将继续探索金融工具创新，积极拓宽融资渠道，为集团高质量发展提供强有力的资金保障。”