【掌柜点评】 广州科教城真的要来了 朱村房价现在多少？

　　千呼万唤始出来！这一次，广州科教城可能是真的要来了！

　　近日，广州公共资源交易网放出一则关于“广州铁路职业技术学院迁建工程（第一批房建工程）施工总承包”招标公告。

　　广州铁路职业技术学院迁建工程总建筑面积约34万平方米，主要建设内容包括教室及图书馆、实验实训场所、行政用房、学生宿舍及教师值班用房、食堂、生活福利及其他附属用房、室内体育用房、会堂及学生活动用房等。

　　作为科教城院校入驻龙头之一，广州铁路职业技术学院首期招标房建工程主要是学生宿舍以及食堂，意味着广州科教城的首间职校将要正式动工。同时，在入驻方案优化上，现调整为10所学校入驻：以广州铁路职业学院作为龙头，其中高职院校1所，广州铁路职业学院，技术学院4所，中专5所。

　　8月，增城区政府更是一口气放出了6宗征地信息，涉及朱村街的秀山村、凤岗村、朱村村、龙岗村和中新镇乌石村，共5条村，征地面积达2235.77亩。征地用途大致为高等院校、中等专业学校、城市道路、公园绿地。意味着规划已久的广州科教城终于要来了！

　　如今，广州铁路职业技术学院确定开建，广州科教城尘埃落地，再过一个多月，经过朱村的21号线预计也将年底开通，而富士康科技小镇也在推进当中，朱村未来房价会不会再上新高呢？我们拭目以待！本期《掌柜点评》就为各购房网友们推荐几个增城朱村的热门楼盘，以作置业参考。

　　仁安花园

免费咨询电话：400 8181 360转26423

仁安花园 均价：18000元/㎡起

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　　【项目动态】仁安花园在售二期现楼,涵盖建面81-92㎡的两到三房,毛坯售价1.8万/㎡起。

　　【小编点评】仁安花园位于广州教育城规划板块，享有广州教育城完善配套规划。

　　教育城规划引入24所院校，规划配套1家中学、2家小学、4家幼稚园、并将建设文化科技馆、体育馆、图书馆、综合医院、商业中心、秀山公园、地铁、轻轨等齐全市政配套，届时将随30万师生一起进驻朱村板块，其中地铁21号线朱村站将建设在距项目100m处，未来7站地铁即可直达天河。

　　仁安花园建筑面积约232601㎡，小区园林绿化率高达40%，并内设有精致园林及健身娱乐设施，实行人车分流，让业主有充足的活动空间，早晨醒来健身小跑，听鸟语闻花香；傍晚饭后散步闲聊，休闲放松。同时项目本体打造的2200㎡风情商业街，满足业主衣食住行的需求。

　　保利中航城

免费咨询电话：400 8181 360转26781

保利中航城 均价：26000元/㎡起

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　　【项目动态】保利中航城将推出珍品23、31、27号楼王边户和顶复，110㎡/126㎡复式单位,带装修，约2.6-3万/平，顶复约3.3万/平。

　　【小编点评】保利中航城为21号线地铁上盖，距离地铁快站朱村站仅100米，3站到天河，地铁无缝接驳双万达，一站到增城万达，两站到萝岗万达，教育城商业商务区已动工建设，娱乐购物随心所享。是整个东部板块离地铁快站最近的楼盘，地铁口物业升值最快。

　　中航城南向紧靠4.2公里长滨河公园，河对面为万亩生态田园风光，周边更有6大生态公园，景观资源最优越。

　　保利中航城有10000方邻里商业、5000方幼儿园、3000方社区卫生服务中心、1200方泳池、800方长者大学，四点半学堂、图书馆、社区食堂、环社区跑道、全龄运动中心等，首创五重立方生活配套系统，是真正的配套大城、生活大城。

　　万科春风十里

免费咨询电话：400 8181 360转67736

万科春风十里 均价：22500元/㎡

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　　【项目动态】万科春风十里目前在售99-119㎡复式四房,南北对流,均价22500元/㎡,带装修。

　　【小编点评】项目落址广州东国际 城板块，21号线象岭站 口（建设中），5站畅达天河，更有珠三角环线/北三环（建设中）近身加持，准点生活轻松可达。

　　项目总建筑面积约17万㎡，规划9栋板式住宅。 城、荔城双城交汇核心带，坐拥双城配套升级红利。更温馨营造竹林无边泳池、山畔缓跑径、社区图书馆、室内外运动场馆等全龄化社区配套。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。