燕湖新城未来竟然是这样？！

　　2018年8月3号，清远市城乡规划局做了一份有关《燕湖新城中部片区控制性详细规划修编及城市设计》批前公示，根据此项目的批示，未来在清远中心城区以东，北江以南，将会建立新的市级金融商务中心、文化中心、休闲体验中心——燕湖新城。通过对燕湖新城中心区的现状基础资料的收集和整理，以及科学的规划，未来的燕湖新城将是清远“新地标”、新的市中心。

　　燕湖新城，清远城市未来新风貌

　　未来|这里高楼林立，40万人流

　　根据规划，燕湖新城的核心区和起步区东至规划洲心路，西至清晖中路，南至湖城大道路，北至北江，用地南北长约3000米，东西宽约1300米，规划面积高达约3.93平方公里的范围中形成“一心·一带·两轴·四区”的空间结构。

　　“一心”：指沿城市中轴和活力水轴交汇处形成中心区的公共中心和生态绿心。

　　“一带”：指北江景观带。

　　“两轴”：指城市中央提升轴、滨水活力休闲轴。

　　“四区”：指滨江生活区、现代商旅社区、文化公园区及商务区。

　　其中整个核心区域的规划人口为7.5万人，城镇建设用地规模为368.89公顷，这片区域将会容纳40万的人流。在规划之中，燕湖新城片区将会建成大量商务大厦、购物大厦，形成新的商业建筑群，使得燕湖新城成为人气旺盛的繁荣城区。

　　未来|这里三横两纵，路通财通

　　“要想富，先修路”，城市发展需要四通八达的交通来推动经济的发展。燕湖新城规划道路系统由城市主干路、次干路和支路组成。

　　主干路路网结构为“三横两纵”。“三横”分别为人民东路、清远大道与湖城大道；“两纵”为清晖中路与洲心路。规划结合城市中轴设置社会公共停车场3处。未来的燕湖新城的道路规划，不仅能够满足居民日常的出行，而且对于今后片区商业的发展也是大有助益。

　　未来|这里医教文卫，一应俱全

　　随着日常生活水平的不断提高，大众对于医疗、教育、文化、卫生等公共设施的要求日趋提高，为了满足现代化的生活需求。燕湖新城按照《清远市城市规划管理技术规定》，规划形成市级、居住区级、居住小区级、基层社区级四级公共服务体系。

　　规划区配套主要设施有市级文化设施4处，综合医院1处，居住小区级小学2处，幼儿园8处、社区卫生站3处、残疾人康复服务中心1处、托老所处4处社区居委会13处、居民健身场所13处、文化室13处、综合肉菜市场2处等。共布置公共管理与公共服务设施用地约40.41公顷。

　　燕湖新城的城市规划，有别于旧城区，在医疗、教育、卫生站、文化室等公共实施的数量以及分布上做了更加合理的规划，此举定将造福此片区域今后的居民。

　　未来|这里绿荫环绕，景色宜人

　　燕湖新城规划南岸公园、中轴公园、文化公园、岭南水街滨水绿带及东南部街角公园5大生态公园，公园绿地面积达52.41公顷，防护绿地面积达0.20公顷，未来这里将会成为绿荫环绕、景色宜人的新时代商务中心。

　　新兴CBD—燕湖新城，比肩珠江新城

　　在广东，提及最繁华的城市商业中心，那便是珠江新城，那里大厦云集，还有广州地标“广州塔”，广州图书馆、博物馆等标志性建筑，聚集了来自五湖四海的高端人士，在这一块现代化气息浓郁的都市地标中，更是隐藏着地价10年翻10倍的神话。

　　如今，对标珠江新城而建的新兴CBD——燕湖新城，规划有250m地标清远塔、四馆一中心、艺术中心等高级精神文化消费场所，广清轻轨燕湖新城站等便捷交通，未来将成为下一个珠江新城，而其是否能够创造“10年翻10倍”乃至更高的商业价值，我们拭目以待。

　　碧桂园智慧未来城

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