掌柜实探深圳体育中心：拆走的是钢筋水泥 拆不走的是美好回忆

　　8月10日，深圳体育中心正式进入清拆阶段，这座屹立了三十三年的体育中心，光荣结束使命，并与所有深圳市民约定两年后再见。

　　近日，房掌柜走访了深圳体育中心，发现体育馆里的所有工作人员已经搬离场馆，南门外只留下看门的保安和工作人员，过去人头涌动的健身房和车辆代办点早已人去楼空，白色橱窗上贴满了公告，上面盖着“深圳市文体旅游局”、“深圳国有资产监督管理委员会”和“福田区人民政府”的公章，“支持深圳市政府对老旧场馆进行升级改造”的大标语随处可见。

　　有人说，深圳体育中心和香蜜湖高尔夫球场一样，都是改革开放在深圳留下的历史痕迹，那么它又有怎样的故事向世人诉说，未来又会以怎样的方式重新回归?

　　1985年开馆 曾是全国最先进体育馆

　　深圳市体育中心包括深圳体育场、深圳市体育馆、深圳市游泳跳水馆、深圳市网羽中心等，是深圳市的标志性建筑，也是深圳全民体育健身和大型赛事的主场。该中心有两大主体建筑，一个是深圳体育馆，另一个是深圳体育场。体育馆主要从事篮球、羽毛球、乒乓球等赛事，而体育场从事足球赛事。两大项目1985年由深圳市政府投资兴建，是上世纪80年代深圳“八大文化设施”之一，是当时深圳市唯一的体育馆。其容纳6000人的体育馆是当时全国设备最先进、功能最齐全的现代化体育馆。

　　1985年12月22日，深圳市体育馆举行开馆典礼，馆内嘉宾云集，6500个座位座无虚席。在开馆典礼上，同时举行了深圳市第二届运动会的闭幕式。从1985年建馆至今，这个多用途的现代化场馆不仅承办了诸多体育赛事，还举办过各类精彩大型文艺演出，尤其是深圳早期许多高规格演唱会，皆在此地举办，这里也见证了特区文体事业的飞速发展。

　　但是随着时间推移，设备老化，加上深圳湾体育中心，龙岗大运体育中心的相继投入使用，深圳体育中心逐渐丧失之前的光芒，急需更新升级。

　　新馆将能容纳16000人 预计2020年建成

　　房掌柜在走访时了解到，深圳体育中心的改造将采用人工拆除和升级扩建等方式进行，并不会采用爆破的方式，因为深圳市体育馆位于市中心，周围全部都是居住区，无论爆破方式有多先进，都不可能采取这种方式进行。

　　而新体育中心何时建成，也成为了深圳市民比较关心的一个热点话题。对此，房掌柜在相关网站上查询到新建成的深圳市体育馆将能容纳16000人，既能举办WTA年终总决赛，又能举办NBA和冰球比赛，是一座具备先进功能的国际性综合馆。而体育场主体结构保留，采取功能和容量提升的办法。改造后将由目前的3.2万座位提升到4.5万座位，满足举办国际化A类足球赛事的需要。原有的跑道将予以拆除，新球场将不设跑道，按照规划，深圳体育场2018年8月上旬动工建设，将于2020年6月30日前全部完工。

　　未来，深圳举办的高端赛事，比如NBA中国赛、WTA年终总决赛、NHL中国赛，家住市中心的球迷们将会在家门口观看到世界顶级高端赛事。届时，深圳市体育中心将成为世界聚焦的中心。

　　此前有媒体报道，深圳市体育中心运营管理有限公司副总经理王维表示，体育中心改造最重要的一步就是体育馆的拆除。“一期工程是先把体育馆拆掉。8月10日开始，首先要拆除的是内部设施， 随后再拆除主体建筑。”同时他表示，体育馆内部及周边都将实施清拆，包括租赁体育馆周边的区域，如洗车行、酒类销售、餐饮等业态都将搬离。“目前拆迁户比较配合，撤场率已经达到9成。”体育馆主体拆除工作预计在两个月内完成。

　　未来体育中心还将打造全面立体的交通网络。目前深圳地铁7号线在体育馆西门的南侧设有黄木岗站，7号线途经南山西丽片区、福田多个片区，这些片区居住的市民可乘坐7号线前往。而目前在建的地铁线路中，6号线南延线与14号线，都将方便市民前往体育中心。据了解，在深圳地铁远期的规划中，地铁24号线也设有黄木岗站。深圳地铁24号线(也称笋岗线)，是连接南山前海至罗湖的普速地铁线，该线路西起南山前海妈湾，经南山科技园、白石洲、侨城北、黄木岗、八卦岭等地，到达罗湖。

　　周边旧改扎堆 居民殷切盼改造

　　深圳体育中心坐落在市中心，位置优越，体育场正对面就是深圳知名的百花片区，一到开学季就会有很多关于这个片区的报道，因为这里有深圳最优秀的几所学校，包括深圳实验学校初中部，荔园小学北校区，百花小徐，深圳中学高中部泥岗校区，红岭中学园岭校区等学校，很多家长挤破头想要让孩子到这几所学校中的任意一所就读，甚至不惜“血本”到百花片区购置所谓的“老破小”。

　　在此次走访过程中，房掌柜也与几位住在长城花园的业主进行了短暂交谈。有一位在此居住了近二十年的阿姨表示，自己现在居住的房子还是有一些年头了，有时候房屋会有漏水的情况，但是每年一到学校报名的时候，小区内就会出现很多来看房的家长，“看来现在一个优质的学区房还是很抢手的啊。”这位阿姨说。

　　另外一位在长城花园居住了五年的大哥也向房掌柜表示，当时自己购入这里的房子就是为了给孩子上学，目前小孩在百花小学上五年级，觉得当时购入这套房子挺值得的。

　　房掌柜也在走访时了解到，深圳体育中心周边除了优质的学校资源之外，还有几个颇受关注的旧改。其中包括深圳棚改新模板的华富村改造项目，还有八卦岭旧改，园岭街道国际展览中心旧改，华富街道长城开发彩田工业园旧改等项目，目前华富村已经签约完毕，预计将在不久后开始施工，而其他的旧改项目也提上了日程，有业内人士表示如果改造完成周边又将迎来一波新的发展。

　　作为改革开放后的建筑，深圳体育中心真切地记录了深圳这座年轻城市的崛起和成长，虽然要和它暂时作别，但是相信未来它会以一个更加崭新的面目出现在所有深圳市民的眼前。

　　附周边房价：