广州科创产城明珠富士康科技小镇示范区已开放

掌来源：房掌柜 富士康科技小镇广州房掌柜 2018-08-25 09:27:03

[摘要]产业代表着城市未来，尤其是新兴产业将重塑城市骨架。

　　产业代表着城市未来，尤其是新兴产业将重塑城市骨架。

　　眼下广州正全力推进新兴产业发展，以实现“广州制造”向“广州智造”的蜕变。眼光敏锐者早已拉开新兴产业布局大幕，抢占新财富高地，比如近日开放示范区的富士康科技小镇。

　　抢占产业新风口富士康科技小镇成为新型经济发动机

　　由双世界500强联合打造的富士康科技小镇位于广州增城区创新产业带核心区、广深科技创新走廊之上，总规划约5.2 平方公里，首期规划544亩，未来预计可容纳居住人口10万以上。

　　作为东部板块首屈一指的特色小镇，富士康科技小镇强调的是以产带城、以城促产、产城融合。随着未来数十万高精尖人才常驻，这里将形成自成一体、拥有独立健全的产业和城镇配套的特色小镇。

　　富士康科技小镇首期鸟瞰图

　　从诞生开始，富士康科技小镇便拥有四大国家级战略支持，其一，国家双创（大众创业，万众创新）背景下，需要科技强国，其二，《中国制造2025》行动纲领中强调创新驱动发展战略；其三，“一带一路”驱动产业升级，同时推动新兴产业投资全球化；其四，国家新型城镇化规划中大力培育特色小镇。2020年，中国要做1000个特色小镇，广东省要做100个，富士康科技小镇将成为我省新的经济增长点。

　　背承国运风口，正处发展要道之上，富士康科技小镇自带出身光环。

　　小镇位于广深港澳科创走廊辐射范围，沿着轴线一路向南，串联起城市群，达到产业协同、高效运转。与此同时，项目落在广州科教城这一片城市发展智慧创新高地，将为产业集群提供源源不断的智谷支持。

　　作为增城区率先亮相的项目，富士康科技小镇总投资预算超百亿，未来营收将超千亿。据悉，项目以8K产业为主导，集工业机器人产业园、高清8K电视、智能手机、工业大数据、智能办公、智能家居和新能源产业园于一体，将从研发到制造，加速科技成果转化，促进高技术产业集中发展，形成科技产业链高端服务。

　　随着富士康、中软华南总部等龙头企业的相继进驻，富士康科技小镇将迎来全新的发展动力。产城融合自成一体的生长型小镇将促进社会经济双效益共同增长，这意味着未来广州科技高地的雏形正在显现。

　　技术为城市发展提供动力。可以预见富士康科技小镇将成为广州产业新的经济增长点。

　　富士康科技小镇七大产业规划图

　　产学研商居一体开启产城融合新生活方式

　　对于产业发展，除了核心技术，最重要的就是科研人才。在科技小镇土地出让条件中，明确有引进与入园企业产业类型相匹配的博士或外籍专家在科技小镇内从事科技研究工作的条款，这也意味着科技小镇将成为人才培育的高地。

　　聚集了人才，显然也要解决人才的生活问题。科技小镇具有居住、消费、研发以及人才服务等功能，“产、学、研、商、居”一应俱全。作为可容纳 15 万常驻人口的超级大城，各功能配套为小镇植入了完善的生活体验。以产带城、以城促产、产城融合，随着未来众多高精尖人才常驻，这里将形成自成一体、拥有独立健全的产业和城镇配套的特色小镇。

　　在商业上，小镇拥有约3万方商业配套，配建有约5000㎡底商，4000㎡shopping mall、约3000平方米医疗服务、4大主题全龄化配套以及过万方负一层地铁商圈。周边覆盖六大经济发展圈，通过地铁连接大商圈。

　　4大主题乐配套示意图

　　地铁21号线3站快线到天河多轨交通畅达周边城市

　　年底开通的地铁21号线就在家门口，这令富士康科技小镇成为名副其实的地铁上盖之城。预计今年年底，在富士康科技小镇，就可快速东联增城广场、西与镇龙相接。预计明年，则可便捷地通过地铁乘搭快线，3站就可抵达天河，还可便捷地前往萝岗万达、增城万达及新塘万达。换乘穗莞深城际交通，则可前往正在快速建设中的TOD 国际新城——新塘站。建成后新塘到东莞只要10分钟左右，到深圳机场站仅需1小时。

　　同时，“助力”的交通还体现在地铁27号线的规划上。据了解，远期规划的地铁27号线将与地铁21号线凤岗站交汇，连通富士康科技小镇与开发区富士康产业园。