女大学生租房后被逼得要跳楼 “黑中介”两头盘剥获利逾千万

　　骗取租客租金、截留房东房租、一言不合聚众斗殴。“黑中介”两头盘剥租客、房东，多达150余人受害，近3年时间非法获利逾千万元。15日上午9时，在经过连续3天的开庭审理后，武昌区人民法院对任某卓组织、领导、参加黑社会性质组织案作出一审判决，依法分别对任某卓等17人判处有期徒刑19年不等刑罚。这是湖北省首例“非法中介”涉黑案，也是武汉2018年扫黑第一专案。

　　克扣租户勒索房东

　　两头盘剥租客房东

　　2016年，女大学生小娟（化名）通过“安逸之家”中介公司租房，因中介与房东纠纷无法继续租赁。随后，中介用停电、停水，往屋内丢垃圾等非法手段逼迫小娟在租期未到时搬家，小娟“被违约”后还被中介强行克扣违约金、不退押金。房租押金本就是小娟四处借来的，家庭困难的她，只得以跳楼方式索要押金，幸被警方拦下。

　　自2016年以来，与小娟类似的400多起报警、投诉均指向“安逸之家”和“鸿润德”2家中介公司。这2家公司收取租户订金一律不退，租户退房时再以各种理由克扣押金，寻找各种理由逼迫房东免租或者降租，欺诈勒索房东支付“赔偿金”等。

　　2017年6月，房东老张发现自己房屋被鸿润德中介公司私改成胶囊房出租，老张欲解除合同，不料被中介索要违约金9360元。

　　老张上门理论，却见“办公室门外站七八名男子，身上文身、金项链、短寸头，很凶恶”，老张不再敢争论。此后老张致电问多少钱才能拿回房子，对方竟狮子大开口称，“必须35000元才能解除合同，不给钱房子就不交还”。经过还价，老张无奈支付3万元才解除合同拿回房子。

　　盘踞800套房源

　　制定坑骗“操作办法”

　　经民警追查，幕后老板任某卓浮出水面，2014年任某卓从外地来汉开房产中介公司，一年后，他将公司分拆成2家，在武昌区某写字楼租赁了2处办公地点。任某卓自己担任“安逸之家”公司的法定代表人，妹妹任某红担任“鸿润德”公司的法定代表人。随后，任某卓又拉拢妹夫徐某伟、堂弟任某波等亲属进入公司任职。

　　三年内迅速扩大违法经营范围，2家公司盘踞武昌区中南路、梅苑路一带800多套租赁房源，在多家租房网站的房源占有率及点击率均居前列，不少人是刚被“安逸之家”坑骗，又掉进“鸿润德”的坑。2家公司均有不成文的纪律和规约，他们制定不退租户订金、拖欠房东租金、房东违约赔偿不少于3万元等操作办法。同时还有专人负责处理公安机关报警、房管部门投诉等事项。

　　一言不合打群架

　　辅警劝阻反被打伤

　　在组织壮大后，任某卓等人的行为也愈加嚣张。2015年，安逸之家公司与武昌民主路一小区物业人员发生纠纷，任某卓得知此情况后，邀约十余人前往现场聚众斗殴。民警赶到现场处置时，他们将辅警殴打致伤，并造成现场秩序严重混乱。2016年12月24日，一房东因被任某红公司扣留租金，与其手下发生冲突，任某红立即向任某卓求助，邀约十余人赶至现场。次日凌晨，双方聚集至福安路某小区门口，持砖头、棍棒互相殴斗，致使双方多人受伤。

　　而一旦出现此类事件，任某卓便积极花钱摆平聚众斗殴、故意伤害等事件，纵容手下藐视法律，继续为非作恶。

　　去年11月，武汉市公安局多警种会同武昌区分局成立专案组展开调查，发现任某卓、任某红的两家公司在近三年时间里敛财逾千万元，任某卓在光谷和东湖各购买了一套房产，并购置了一台路虎揽胜汽车；妹妹任某红购买了一台价值百万元的奔驰轿车。去年11月19日，专案组兵分两路，将任某红及其丈夫徐某伟、堂弟任某波等9名嫌疑人抓获。武昌警方随后又将另外8名嫌疑人抓获归案。

　　主犯一审被判处19年有期徒刑

　　法院认定，2015年3月以来，任某卓、任某红团伙作案累累，以暴力方法阻碍人民警察依法执行职务；在公共场所聚众斗殴；以非法占有为目的，采取威胁、胁迫的手段勒索他人钱财；以暴力、威胁手段，强迫他人在房产租赁活动中接受不公平要价，造成多人经济损失；以蛮不讲理的手段，在收钱后以拒不退款、强行扣款等非法方法，多次强拿硬要、任意占用公私财物，共作案118起。

　　公安机关冻结的被告人任某卓名下银行账户资金1227783.56元及其孳息是违法所得，应予以发还被害人，剩余部分予以没收。冻结的其他房产、车辆因财产状况待查，由公安机关依法处理。

　　法院宣判,被告人任某卓犯组织、领导黑社会性质组织罪、妨害公务罪、聚众斗殴罪、敲诈勒索罪、强迫交易罪、寻衅滋事罪、故意伤害罪，决定执行有期徒刑19年，剥夺政治权利3年，并处没收财产人民币50万元，罚金人民币3万5千元；被告人任某红被判处有期徒刑13年6个月，并处罚金人民币12万5千元；被告人徐某伟被判处有期徒刑8年6个月，并处罚金人民币10万2千元；其余14名被告人也被判处1至8年的有期徒刑。

　　·链接·

　　法院认定其同时具备黑社会性质组织的四个特征

　　15日上午，该案在武昌区人民法院进行一审宣判。法院认为，任某卓、任某红团伙在组织、经济、行为、危害四项特征符合《刑法》第294条规定，应认定为黑社会性质组织。

　　具体表现在，该组织人数众多，具有绝对领导权威的组织者、领导者任某卓纠集家族成员加入公司，行动准则明确、骨干成员相对固定。他们以安逸之家公司、鸿润德公司等经济实体攫取高额利润，在近三年时间之内非法获利逾千万元，部分收益用于维系组织生存、发展及违法犯罪活动，为组织成员发放工资、奖金，租房，提供福利，以及个人消费及投资。

　　同时，该组织以暴力、威胁或其他手段有组织地实施多起违法犯罪活动，自上而下层层安排，遇事层层报告逐级处置，具有明显的组织性。在一定区域或者行业内形成重大影响，危害客户多，许多受害者因内心恐惧不得不选择屈服。此外，他们还违反《房地产经纪管理办法》《武汉市房屋安全管理条例》等行业规定，危害行业的发展。

长江日报讯（记者舒翔宇 戴旻阳 通讯员许雄才 杨槐柳 黄赤橙 孙逊 昌法 黄河）