日前，广州市政府公布了《广州产业用地指南(2018版)》，明确禁止开发商建别墅，换句话说，广州未来不会再有新增别墅。
据中指院数据显示，2018年广州获批预售房源45160套，而别墅仅有1120套，占比2.4%。“禁墅令”收紧后，别墅供求关系将更加紧张。所以有别墅项目入市，基本都会成为的焦点。
在一“墅”难求的广州房市，拥有湖居+低密度别墅的最高居住形态更是凤毛麟角。曾经白云区南湖板块是广州湖景别墅的主战场，但如今货量已变得十分稀缺，价格也随之水涨船高。据房天下数据显示，目前南湖在售别墅仅3处，均是开发多年的旧盘，套均总价都在3000万/套以上。
所以，黄埔区中新知识城核心位置，凤凰湖畔的滨湖别墅项目——龙湖·双珑原著在6月底开盘时，很多买家还没看板房便果断出手。有些客户稍有犹豫，隔天再来就已经买不到心仪的房源。事实上，双珑原著不仅是龙湖集团打造的第五代临湖纯联排别墅，更搭配双庭院三露台，设计6.9米挑高，超60%开窗率，270°极致景观，开间近10米的南向主卧……这样的别墅产品，在广州也是不多见的。
据悉，龙湖•双珑原著近期将加推最后一批滨湖别墅新品，目前已启动VIP认筹。此次推售的产品为建面约172-187㎡的高性价比“爆款”别墅，总价约700万起。
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