据香港媒体7月30日消息,新鸿基地产申请提高西贡十四乡项目发展规模,增加可提供单位数目至9500个。
据悉,新鸿基地产于近日向城规会申请修订西贡十四乡项目规划许可,建议将项目发展密度放宽2成,住宅地积比率由0.69增至0.83倍,总发展楼面增大至635.3万平方呎,单位平均建筑面积由近1000平方呎降至610平方呎。
值得注意的是,该项目拟兴建46幢16至31层高分层住宅,可提供单位数目由原来的4930个增加超过90%至9500个,规模与2个珀丽湾接近。
观点地产新媒体了解,西沙十四乡项目是新鸿基地产筹备逾20年的大型发展项目,位于乌溪沙以东的西沙路一带,占地达80万平方呎。去年底,新鸿基地产完成西贡十四乡项目补地价,涉约158.9亿港元,平均每呎约3193港元,创历来补地价金额新高。
另外,此前新鸿基地产曾透露,十四乡项目背景复杂,涉及大量土木工程,如兴建马路、开山劈石,发展周期长,与政府经过颇长时间商议才达成协议,预期项目发展需时约8年。
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