6月28日,住房城乡建设部等七部委联合开展治理房地产市场乱象专项行动,广州也成为了整治城市之一。
01
本来以为这是一场雷声大雨点小的检查,毕竟检查是常有的事,真正要买房的人也没有把网签限价当真事。
都说“你有张良计,我有过墙梯”,风声才起,各大楼盘已经挂出“员工内部培训”、“员工外出团建”、“销售中心升级改造”等等口号闭门谢客,上演了一场该配合你演出我在演视而不见的大戏。
选在电影院办公是一条路,有些楼盘白天不开门,晚上来迎客,购房者偷偷摸摸潜入夜色之中,你说这是买房呢?还是做贼啊?
02
啧,这手段还有点儿似曾相识。2017年年末的时候也整过类似的一出不是?不过很明显,这次的雷霆手段厉害很多,整治消息出了没多久,阳光家缘直接查不到一手网签数据。
其他房产数据网页也安静如鸡。
果然以不变应万变,以无招胜有招吗?后来,广州住建部对这个消息作出了回应。
“由于我市“阳光家缘”网站此前每日公布的部分数据信息,较易被片面解读、炒作,不利于稳定房地产市场预期。为进一步规范房地产信息发布管理,增强信息发布和数据解读的权威性,现将我市房地产市场信息的发布形式调整为定期发布和解读。同时,对于炒作渲染房价上涨、散布虚假信息的行为,我市宣传、网信、住建、工商、公安等部门将加大联合打击力度,营造良好的舆论氛围,促进我市房地产市场平稳、健康发展。”
03
有业内人士告诉蕉绿君,广州黄埔的BL@城项目就被查出有双合同问题,而BL集团位于黄埔区另一项目的销售中心也处于关闭状态。
无独有偶,又有业内人士爆出,除了BL集团,房地产圈内赫赫有名的SD中国也涉嫌违规售楼。销售人员对外的口径依然是“楼盘已售空,现在主要是在卖车位,但手上仍存有业主挂出的大户型新房,并表示手续简单短期内即可转名。”请问,你们的剧本都是同一个编剧写出来的吗?
这次查乱象的其中一个重点就是“帮转名额”,而SD中国把这样的销售手段当成了常规,这显然也是不合常理的。
蕉绿君的碎碎念:
现在,楼价同经济一起飞速发展,楼市确实是生了不少乱象。但在调控过程中一味追究开发商的行为是不是就绝对正确?陀螺的转动需要平衡,市场的运作也需要平衡。只有各种因素都平衡到位,楼市才能健康而稳定地发展,而不是表面风平浪静,暗地里风起云涌。
我也有一个梦,愿居者有其屋。
2023-03-28 15:01
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