7月4日，据深圳市规划和国土资源委员会数据，6月深圳新建商品住宅成交均价已连续录得21个月下降。
据观点地产新媒体查阅，深圳上月新建商品住宅成交均价为5.41万元/平方米，环比微跌0.03%，同比下降0.73%；成交套数2705套，环比增加5.5%，同比减少8.4%。二手市场方面，深圳上月二手住宅成交6109套，环比下降8.6%。
根据深圳房地产信息网数据中心统计，今年上半年深圳全市新房共成交12804套，同比增加21.9%；成交均价5.42万元/平方米，同比降0.9%。
从各区成交情况看，今年上半年，除南山区成交下滑、盐田区无新房成交外，其余几个区成交量均上升。在价格方面，南山区上半年成交均价10.11万元/平方米，是全市均价最高的区域，与2017年同期相比下跌4.5%；罗湖区上半年成交均价7.33万元/平方米，同比下跌5.9%；龙岗区上半年成交均价3.99万元/平方米，同比上涨5.3%。
在二手住宅市场方面，上半年出台的“三价合一”楼市新规，对深圳二手楼市造成了一定的冲击，成交体量低位震荡，不过与2017年上半年（33115套）相比，仍略有增长。据统计，2018年上半年深圳成交38113套二手房，同比增加15.1%。
（来源：观点网）
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