【掌柜点评】广州地铁18号线连接四座城市 南沙沿线盘大搜罗

　　要说如何打破城市之间的距离，那必然就是交通啦，地铁更是为大家出行变得更加便捷，如果你还不知道在建的广州地铁18号线，那你恐怕就要out了。

　　根据规划，广州18号线全长62.7km，总投资460亿，预计2020年建成，自北向南贯穿了天河、海珠、番禺、南沙四大区域。全线共设广州东站、冼村（已于5月11日起围蔽施工）、琶洲西区、石榴岗、沙溪、南村万博、番禺广场、横沥、万倾沙9座车站，均为地下站。

　　值得注意的是，18号线9座车站中有8座换乘站可与既有运营或在建、规划地铁线路换乘。这是截至目前，广州所有地铁路线中，可换乘站点占比最高的一条路线。届时将实现从南沙到广州南站25分钟、到火车东站30分钟的时空目标。未来还将向北延伸到白云机场、向南延伸到中山。路通则财通，十八号线的落实势必会带动沿线区域的发展和周边楼盘的增值。那么，本期房掌柜就给各位网友介绍几个紧邻地铁站点的南沙区楼盘以做置业参考。

　　保利星海小镇

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保利星海小镇 均价：19500元/㎡

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　　【项目动态】保利星海小镇目前在售105平到134平的3房至4房单位，带装修均价19500元/平，在售房源位于2栋。

　　【小编点评】保利星海小镇除了价格优势外，其户型设计更是吸睛，106平为三房两厅两卫单位，朝南向，客厅接通景观阳台，动静分区，采光佳；南向主卧，宽敞带套间，生活方便，私密度高；L型厨房配阳台，烹饪舒适方便且阳台有助于油烟排出；入户玄关，灵动空间收纳自如；卧室均带飘窗，视野开阔，透气。

　　另外，保利星海小镇在品质方面也可圈可点，产品均沿袭保利5.0全生命周期系统的概念，洋房产品同样注重智能化，多功能收纳，适老化，空间利用。

　　室内配备智能化系统。如果忘了关门，有门磁报警。如果煲汤忘了关火，有煤气泄漏报警装置可以通知到业主或物管。如果不确定自己出门时是否锁门关灯，可通过智能终端远程查看。

　　保利星海小镇在榄核镇政府附近，距离番禺广场14.5公里，开车17分钟车程堪称番禺的后花园，距离海珠广州塔也只要40分钟车程。由此可见，虽然没有地铁，但是这个距离在广州海珠和番禺上班还是比较便利。

　　项目位于市桥南板块，与市桥仅10分钟距离。未来地铁18、21号线就在项目旁边，项目未来前景可观。

　　珠江源昌花园

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珠江源昌花园 均价：18000元/㎡

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　　【项目动态】珠江源昌花园洋房产品带装修均价18000元/平，在售建面104平三房以及121平四房户型，两梯四户设计。

　　【小编点评】珠江源昌花园位于广州市南沙区珠江管理区正安围地段，珠江工业园入门口的西南侧，小区地处珠三角中心位置，临近多个高速出入口及省道。小区布置分商业区和住宅区，临街商住区一至三层为商铺，住宅楼三层架空，四层以上住宅，住宅通小区中心花园。中心花园与小区南面及西面近600米的河岸风情休闲区相通，将河岸风景线连接小区。

　　项目毗邻虎门大桥，规划有深中通道快速到达深圳珠海、凤凰大道实现10分钟到达南沙区政府，规划有18号线和地铁22号线，实现双地铁出行。位于项目附近的珠江科技园占地80万㎡，一二期已经建成投入使用，现场话的智慧产业园区已基本成型，成功进驻大型企业和几十家物流公司，特别是已经进驻阿里巴巴、京东、唯品会、大润发、亚马逊、美的等一大批品牌企业。

　　南沙时代（广州）

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南沙时代（广州） 均价：25000元/㎡

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　　【项目动态】南沙时代目前在售建面92平三房两厅两卫（北向）和建面113平四房两厅两卫（南北向）产品，均价25000元/平。项目将推17栋新品，预计近期推出，户型包括有建面约80平南向温馨实用小三房、92平三房、113平纯南北对流四房，具体推售时间和价格待定。

　　【小编点评】南沙时代（广州）位于南沙金洲地铁站附近，周边配套完善，目前推出的小户型，实用率高，总价较低，适合刚需置业。

　　项目小区园林面积较小，有购房者或许会担心未来散步、休闲场所不能满足日常需要，但其周边大型公园分布密集，项目南面是蝴蝶洲公园，黄山鲁森林公园，距离项目很近。同时高层可望全景南沙高尔夫球会景观，空气的负氧离子排量高，整体来说项目环境相当不错。

　　商业配套方面，项目位于配套完善，发展时间较长的金洲商圈，各种商业配套和娱乐配套较为完善的。今洲广场、奥园金莎广场以及华汇国际广场所在的进港大道一带是南沙商业氛围较旺的地段。同时金洲地铁站周边的商业配套还包括风信子跨境商品直购体验中心、中大城地铁风情街、越秀滨海隽城商业广场、万达广场等。

　　交通方面，在建地铁4号线南延段、已规划的地铁18号线地铁轨道将会加快南沙与其他区域的联系，促进发展。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。