【新城璟城】广州副中心，佛山新中心

正所谓"路通则财通"，佛山西站开通后将改变整个区域优势，" 广州副中心，佛山新中心"潜力渐露。

佛山西站是我国最大的下进下出线下式高铁站，是广佛都市圈乃至珠三角地区的重要铁路客站之一。

纵观2018年第一季度，在部分区域集中“签约”和传统淡季推货量下降等因素下，一季度佛山五区住宅整体表现为“供不应求”。其中，高明荷城、三水西南以及南海狮山是成交量最大的板块。

▲注：广州投资客转移路线

有妈的孩子像块宝，有湖的房子钱途好。不可否认，“湖景”对房地产项目的拉动十分明显。

近10年来，佛山的造湖运动从未停止，大大小小的景观湖遍地开花，提升环境品质的同时也造就了一个个高端居住板块。我们今天的主角狮山就是一个十分典型的例子。那么，狮山板块究竟凭什么能成为佛山房产焦点？

1.人口基数大，配套逐渐完善

目前狮山80万常驻人口，户籍人口约29万人，随着“新狮山人”不断涌入，将衍生更多人的住房需求。从目前出台的《规划》中，即可体现。在2018年，将投入5.23亿元推进南海高新区第一中学、大圃中学扩建等工程，力争新增优质学位7000个。预计2020年，新南海人民医院就可在狮山投用，一期建设1500张床位。

2. 产业基础好，产业集群大

去年，狮山镇正式加入GDP“千亿俱乐部”，成为广东首个千亿大镇，综合实力位列全国千强镇第二、全省第一。狮山镇已成为智造之城，全国知名创新产业城区。在未来，狮山镇八大主导产业将聚集更多的千亿产业集群。

3. 轨道交通建设加速同城化

回顾狮山板块的发展，不得不提及其轨道交通的助力。佛山西站在去年8月的开通，宣告狮山板块正式进入高铁时代。配合未来开通的佛山地铁3号、4号线，狮山镇将东联广州，西牵黔桂，南出港澳。在“十三五”发展规划，狮山广佛副中心职能也将逐渐凸显。

以上三大理由足矣为狮山“聚人气”加持，加之比起广州动辄5、6万+的房价，位于广佛副中心的狮山楼价就显得尤为“亲民”，尤其是处于离广州至近的狮山博爱湖片区，更是广佛交界难得的不限购区域！

买 房 趁 早，抢占利好先机

▲注：新城璟城外观效果图

广佛副中心|不限购|户户向南|名校环绕

新城璟城60万方幸福大城礼献广佛

新城璟城 位于广云路和兴业路交界，是新城控股华南首盘，也是狮山2016年的双料地王，拿地价9853元/平。楼盘1公里外有狮山轻轨站。