杭州余杭35.45亿元挂牌4宗地 未来科技城出让租赁用地

　　6月8日，杭州余杭区挂牌4宗地块，分布于未来科技城、良渚新城、崇贤新城和东湖板块，预计7月11日出让。

　　4宗地块总出让面积207亩，总建筑面积32.1万平方米，总起价35.45亿元。其中，未来科技城地块为租赁住宅用地，崇贤新城地块须配建不少于地上住宅建筑面积5%的公租房。

　　据观点地产新媒体查阅，4宗地块具体为：余政储出〔2018〕21号杭州未来科技城133号地块，地块东至河道绿化控制线、南至永兴路、西至上仓路绿化控制线、北至文一西路绿化控制线，规划为人才专项租赁住房。

　　该地块出让面积1.78万平方米，容积率2-2.2，建筑面积3.72万平方米。起价1.39亿元，起始楼面价0.36万元/平方米，不设上限，价高者得。

　　余政储出〔2018〕22号良渚街道古墩路北、郎斗路东住宅地块，地块东至张家坝港、南至古墩路、西至郎斗路、北至玉鸟路，规划为住宅用地。

　　该地块出让面积5.32万平方米，容积率1.8-2.5，建筑面积13.3万平方米。起价21.28亿元，起始楼面价1.6万元/平方米，设上限价格31.88亿元，上限楼面价2.4万元/平方米。

　　余政储出〔2018〕23号崇贤新城向阳B-17地块，地块东至崇昌路、南至洋湾路、西至石前港绿化带、北至向阳港绿化带，规划为商住用地。

　　该地块出让面积3.66万平方米，容积率1.2-2.3，建筑面积8.41万平方米。起价7.29亿元，起始楼面价0.87万元/平方米，设上限价格10.93亿元，上限楼面价1.3万元/平方米。

　　余政储出〔2018〕24号余杭经济技术开发区兴元路与兴超路交汇东北处地块，地块东至横山港西侧绿地控制线、南至兴元路北侧绿地控制线、西至兴超路、北至8号路，规划为商住用地。

　　该地块出让面积3.07万平方米，容积率1.8-2.1，建筑面积6.44万平方米。起价5.48亿元，起始楼面价0.85万元/平方米，设上限价格8.21亿元，上限楼面价1.27万元/平方米。