转眼到了五月中下旬,小编发现上周佛山楼市量价齐齐跳水,成交区域除了向来遥遥领先的南海区之外,主要集中在高明三水等非限购区域。
房掌柜统计,上周(5.14-5.20)佛山五区新房网签2237套,环比下降19%,但网签面积约19.5万㎡,环比下降32%;二手房继续回暖,网签1880套,环比上涨23%。
全市新房网签2237套 量价齐跌
上周佛山五区新房网签2237套,环比下降19%。南海以1025套网签量依旧领先,其余网签量的贡献主要来自高明和三水两个非限购区域。
从区域上看,上周禅城网签仅17套,环比下降96%,成交量直线下降。
与禅城情况相似的还有顺德区,上周网签123套,环比下降96%。值得注意的是,上周顺德新房连续4天零网签。据中原战略中心表示,禅城顺德两区网签量大幅下降主要是因网签系统下架维护是的原因。
高明和三水方面,上周分别网签524套和548套,网签面积均超过5万㎡。
此外,据中原数据显示,上周全市成交均价为9642元/㎡,环比下跌14%。其中,顺德区楼价下滑幅度明显,但仍超万元水平,禅城区仍是楼价最高者。
二手房网签1880套 继续回暖
上周佛山二手房市场继续回暖,上周网签1880套,环比上升23%;网签面积约22.8万㎡,环比上涨32%。其中,主力军依旧的顺德区。
从区域上看,全市除禅城区和高明区有小幅度下降外,其他区域均有不同程度上涨。而顺德区仍旧是霸主,网签979套,环比上升40%,网签量占全市五成。
楼盘TOP10排行
据佛山中原数据显示,上周楼盘TOP10排行中,位于高明荷城的万科美的西江悦以219套成交量遥遥领先,网签面积约2.1万㎡。其中入围榜单的的区域中,南海有4盘,三水3盘。高明2盘,顺德1盘。
此外,以76套成绩并列第二的两盘均来自三水区,位于云东海的保利中央公园和西南的汇信华府网签面积分别为8万㎡和6.8万㎡。
从TOP10中可以看出,上周主要成交量均来自限购区域。
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