供不应求！增城库存去化周期只有4.6个月！全广州最低！

　　日前，广州公共资源交易中心一口气拍卖九宗地块，一天揽金133亿元，增城独占4宗宅地，挂牌总价达102.1亿，楼面价最终拍出小高潮，朱村凤岗村A17025拍得15134元/平地价。增城风头十足！

　　增城不仅成为开发商的必争之地，也是置业投资的必买之地。

　　广州中原研究部发布最新数据显示，接下来，增城楼市供应可能要“断粮了”。截止至4月25日，广州全市一手住宅库存量为723.47万平，消化周期为10.2个月；其中增城消化周期最短，仅为4.6个月，而此前增城的库存量高达106.63万平，为全市第三高，增城去化率惊人！

　　为什么增城房子卖得这么好？相信关注楼市的人有知道原因。

　　目前，增城是广州仅有的两大不限购区域之一，外地户籍无需任何社保条件即可购买一套房。另外一个不限购区是从化。但无论地理位置，还是产业、交通配套等规划，增城都甩下从化几条街。

　　九条地铁，七条铁路及站场，五条城轨，三座交通枢纽，一个机场。一张“上天入地”立体式大交通网络逐步形成。增城作为“广州东进”的重要板块，在撤市设区三年来，区域利好频现，发展全面开花。

　　有专家指出，落户增城的第二机场 ，与增城目前正在建设的三大枢纽一起，在未来的粤港澳大湾区的发展拥有重大的地位。可以预见的是，作为广州东部的桥头堡、肩负粤港澳大湾区交通枢纽使命的增城，也将迎来各项发展红利。增城，势必成为楼市热土。

　　想抢占楼市升值高地？不妨看看增城的广铝荔富湖畔。

　　广铝荔富湖畔

　　家门口即是地铁感受生活便捷

　　广铝荔富湖畔家门口便是地铁21号线象岭站，上班可步行去地铁站，从项目出发，2站便可直达增城广场，3站到达中新知识城，5站便可到达天河。未来，天河工作增城生活不再远，湖光山色、市区生活均可高速切换。

　　并且随着已经开通的北三环高速二期，45分钟畅达天河，1小时内直达珠三角核心城市。交通无可谓之不便捷。

　　广铝荔富湖畔

　　坐拥齐全配套开启精彩生活

　　广铝·荔富湖畔作为集团1号人居作品，湖山全实景社区，拥有广汕路沿线超大体量的商业综合体，生鲜超市、社区会所，配套成熟齐全。另外，未来南区商业规划将建设星级酒店、商场百货和主题性商业街，吸引各类商家进驻，是周边50万居民的消费中心，形成商业氛围浓郁的生活区域，风华正茂，大城已成。

　　目前广铝荔富湖畔的社区会所已运营，拥有健身房、棋牌室、儿童游乐中心多种休闲中心，近1000㎡的生鲜超市、以及便利店，健康药店，餐厅等全域商业均也已开业，社区生活更便捷。

　　广铝荔富湖畔

　　使用率超高户型享受舒适人居

　　广铝荔富湖畔的小区户型，真正意义上做到户型适中并实用，减少了空间上的浪费，满足了年轻人实用够用的置业要求。

样板间实拍图

　　不仅如此，小区楼栋成散点式布局，户户皆朝南，通风采光极佳。目前主推77平精奢两房，97㎡带主套园景三房，114㎡南北对流大三房户型在售，带装修22800元/平起抢占地铁开通前的先机，抢到即赚到！

　　项目地址：增城朱村街朱村大道东88号（地铁21号线象岭站）

　　电话：400-819-1111转626532