首创矩大2.81亿摘得青岛高新区地块 投资10亿建奥特莱斯

　　5月3日，青岛市国土资源和房屋管理局在网上拍卖位于高新区南一路一支路以南、田海路以北、支十三号线以东、支十六号线以西的零售商业地块，最终该地块由首创钜大营运有限公司，上海钜礐投资管理有限公司底价摘得，楼面地价2991元/平方米。

　　据观点地产查阅资料，该地块为93972平方米的零售商业地块，起拍单价2991元/平方米，地块要求竞得人须自持建筑面积的100%用于商业经营，不得对外分割转让。

　　按此计算，首创拿地总地价约为2.81亿元。

　　该地块在挂牌时就已明确出让条件，条件圈定的范围直指奥特莱斯，出让土地须按奥特莱斯 (outlets) 模式大型品牌折扣商业项目进行建设。

　　事实上，早在2017年8月，青岛高新区管委与首创已经签署 《项目投资协议》，双方就首创在青岛高新区投资建设奥特莱斯项目达成一致。

　　据当时信息显示，该项目首创的总投资约10亿元，规划总建筑面积约10万平方米，规划店铺约200-300间，引进国际和国内品牌数量不少于200个，其中国际一线品牌不少于5个。项目预计2019年底投入使用，销售收入预计超过10亿元。

　　奥特莱斯为首创钜大旗下商业地产旗舰平台，首创钜大为首创置业及首创集团联合控股公司，观点地产新媒体从首创奥特莱斯官网获悉，目前，奥特莱斯已开业项目7个，分别位于北京、湖州、万宁、昆山、杭州、南昌、武汉，预计合肥、济南、郑州的项目今年开业，而重庆、昆明、长沙、西安项目正建设中。据首创奥特莱斯称，预计到2020年，首创钜大将持有或管理20个开业奥特莱斯项目。