火！金先生财富秘籍3：超金“规划+产品”火爆抢筹成交再送“金”

　　近日，无论是朋友圈还是各大商业中心的户外LED大屏都惊现“厉害了我的金先生”的神秘海报，一时间全城都在寻找这位“金先生”到底是什么来头，当然更多的围观群众都在想这会不会是一位挥金如土的金主爸爸，为大家送上钱财呢？

　　多方追查之下，“金先生”的真面目终于被揭露了，原来所谓的“金先生”可以是任何一个人！至于拥有足够的商业头脑，拥有一个小小铺位，也能经营出属于自己的美好人生。

　　小商铺的大优点

　　一．不折旧

　　就住宅而言，使用年限为70年，在物业中是最长的，但住宅毕竟是家在其中，无论何时出售都会有折旧的“待遇”，而商铺却不折旧。商业讲究的是地段、人气，所以新旧不是问题，“旺就行”。

　　二．不装修

　　在非商业物业投资中有一件让投资者头疼的事情就是装修，就住宅而言，一般来说出租时间在2～3年就得装修翻新一次，以至让物业快租或租上好价。而商业地产就免了这样的烦恼，一般都是租户根据店面需求自行装修。

　　如果能拥有这样一个的商铺，这个主人难道不算是一个名副其实的“金先生”吗？那么问题来了？怎样才能找到媲美可以“养三代”的笋盘呢？即将开卖且在火爆认筹的奥园誉峯临街“金铺”就能满足所有人的“金主梦”，真可谓“真金不怕火”！现在就让我们一起来掌握一部“金先生的财富秘籍”吧。

　　首先是，奥园誉峯拥有“超金规划”。据了解奥园誉峯的餐饮商业街是面积达到8000方，整体规划科学合理。商业街整体分为A、B、C、D、E共5段，其中的B、C、D、E段都呈“一字型”排布面向创业大道，让其成为真正的临街旺铺。

　　最为特色的是，奥园誉峯还规划近1000方的大广场以及地上停车场，吸引更多的客户直接无缝接驳商户。而N大业态“童梦园”、“美食趴”、“生活咖”、“健康家”更将是全方位满足不同客群的实体需求，为商家截留和吸引大量的客流。

　　其次是，奥园誉峯拥有“超金产品”。330政策后市面的商业产品都需要报建300方以上，大面积的产品往往前期投入大、运营成本高。而奥园誉峯的主推商铺面积都是40-80方的小户型，相对来说总价就较低。加上户型方正易于打通，可大可小能更好出租或者经营！另外，奥园誉峯的一楼商铺实用率达到97—99%，一间铺子完全不浪费任何面积！除了实用率高，商铺还拥有4-6米宽的开见门面设计，开阔如此怎么能不客源广进呢？

　　不容错过的是，现在奥园誉峯的“金铺”正处于火热认筹中，可以享受惊喜优惠。如果最终成交，还能为业主“送金”。这样一部“金先生”的财富秘籍你还不赶紧接招，做生意就在家门口实现！

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