2017年的广州楼市可谓是一波三折,从开局的黄金三月到“330新政”后的限购大潮,再到下半年积极发展住房租赁市场,广州楼市出现了较大的波动。据房掌柜数据中心显示,2017年广州成交89865套,相比2016年全年的127887套,同比减少42.3%。按月份来看,1、2月份为传统楼市淡季,4月份开始受到楼市新政影响,成交量持续下滑。在今年7月创出今年月度成交量新低4431套之后,成交量已连续5个月回升。金九银十楼市旺季,成交量稍有起色,成交量“坐5望6”,11月网签高达8600套,而12月网签量更是以9149套收官,成交量接近破万!
转入2018年,1、2月受春节假期影响,广州一手住宅成交量相对较低。截止2018年2月25日,仅共成交了7913套,同比去年同期下降了34.8%。
就目前而言,广州在政策环境、房价、市场度方面均处于一个较为稳定的阶段,而新一年里,许多开发商都开足马力,力争在2018年拿到一个开门红的成绩。3月1日,2018年1-2月房企销售TOP100排行榜出炉,碧桂园、恒大、万科房企前三甲销售金额纷纷超过千亿元,均值达1109.8亿元。未来楼市成交量将有较大的上升空间,置业空间比较广阔。
在本周广州仅4盘有动作,3月3日越秀保利爱特城加推【爱悦】组团;越秀滨海御城最后加推90套约105-142㎡御花园空中墅,6米层高,100%实用率;碧桂园克拉广场3月3日的荣耀开启;绿湖国际城3月3日当天开盘!
越秀保利爱特城:越秀保利爱特城目前在售全新组团【爱悦】,主推96-130平双园景三至四房,带装修均价2.3万/平。
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越秀保利爱特城 均价:23000元/㎡ |
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越秀滨海御城:位于南沙区的越秀滨海御城目前在售建面约105㎡复式四房、118㎡复式四房和142㎡复式五房单位,售价约28000-32000元/㎡,带装修出售。
免费咨询电话:400 8181 360转26455 |
越秀滨海御城 均价:28000元/㎡起 |
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碧桂园克拉广场:碧桂园克拉广场将推出建面约42-79㎡二到四房酒店式Loft公寓,开盘时间待定,带装修发售。
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碧桂园克拉广场 均价:待定 |
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绿湖国际城均价:14388元/㎡ |
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绿湖国际城:绿湖国际城全新四期9栋已于正月初九(2月24日)启动收筹登记,将推出101-121㎡三房两厅两卫主打户型南北对流,带装修均价14388元/㎡,3月3日开盘。
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