223个！2018年广州首批城市更新项目公布！

　　广州旧改再出重磅消息!

　　今日(2月28日)，广州市城市更新局公布了《广州市2018年城市更新年度计划(第一批)》，该计划已获市政府批准，于近期正式印发实施。

　　根据计划，被列入今年广州首批改造的的正式项目共计 223个，总用地面积42.95平方公里。其中全面改造项目26个，用地面积17.88平方公里;微改造项目174个，用地面积23.12平方公里;土地整备或政府收储项目23个，用地面积1.95平方公里。

　　其中，荔湾区共占50个项目，位列11区之首。黄埔49个紧随其后。海珠和从化各占28个项目并列第三。

　　而广州今年的城市更新计划，主要有以下六大内容：

　　一是项目安排更加注重保障民生。党的十九大报告指出，要多谋民生之利、多解民生之忧，提高保障和改善民生水平，在住有所居上取得新进展。老旧小区改造有助于完善社区功能、补齐配套短板、消除安全隐患、改善居住环境，是提升人民群众获得感、幸福感的直接抓手。计划安排老旧小区改造项目165个，用地面积22.32平方公里;城市慢行系统项目2个，用地面积 0.08平方公里。

　　二是促进城乡统筹发展。大力推进旧村改造，全面推进城镇化发展，提升城市面貌品质。安排旧村庄全面改造项目17个，用地面积17.74平方公里;旧村庄综合整治项目3个，用地面积0.59平方公里。

　　三是加大全市土地战略储备。促进城市存量土地有计划地开发利用，保障城市发展持续不断的土地需求。安排土地整备或政府收储项目23个，用地面积1.95平方公里。

　　四是推进旧厂房产业转型升级。引导产业高端化、低碳化、集群化、国际化发展。安排国有土地旧厂房自行改造项目9个，用地面积0.14平方公里;国有土地旧厂房产业转型升级项目4个，用地面积0.13 平方公里。

　　五是计划安排市财政资金3.5亿元，重点推进人居环境改善。按项目类型统计，投入老旧小区改造项目的资金共计2.31亿元，占安排资金总量的66%;按项目所属行政区统计，越秀、海珠、荔湾三区项目共安排资金1.66亿元，占资金总量的47.5 %。

　　六是重点明确有关工作，保证年度计划顺利实施。年度计划编制强调项目的可实施性和资金支付效率，严格年度计划的准入条件。为保障老旧小区改造的实施效果和资金支付进度，将改造过程分前期设计和建设实施两个阶段。同时，对于由同一个改造主体实施的多个老旧小区改造项目，鼓励多个项目“打包”招标，简化工作流程。

　　那么具体的项目又有哪些呢?

　　天河：正式项目1个、续建项目5个

　　越秀：正式项目25个、续建项目1个

　　海珠：正式项目27个、续建项目1个

　　荔湾：正式项目49个、续建项目1个

　　白云：策划项目1个、正式项目10个、续建项目4个

　　黄埔：正式项目40个、续建项目9个

　　番禺：正式项目14个

　　南沙：正式项目7个

　　增城：正式项目23个、续建项目1个

　　从化：正式项目20个、续建项目8个

　　花都：正式项目4个、续建项目4个

　　广州空港经济区：正式项目3个

　　不过，这么大规模的旧改只是今年城市更新的第一步。市城市更新局正在编制广州市2018年城市更新年度计划(第二批)，相信还会给大家带来不少惊喜。