《掌柜日报》1月均价创5年最高峰 高价盘集中网签惹不起！

　　回首2017年，在经历了限购、限贷、限价、限商、限售等一系列调控洗礼之后，广州楼市逐渐回归平稳。业内专家预测道，2018年广州楼市走势将延续2017年三、四季度的成交水平，呈现出“量平价平”态势。

　　那么，2018年首月广州楼市究竟表现如何呢?

　　网签成交量创新低 环比大跌42.54%

　　据房掌柜数据中心统计，1月广州一手住宅网签成交5257套，同比下滑20.68%，环比下滑42.54%，成交量创近5年新低;均价方面，上月一手住宅网签均价为17105元/㎡，同比上升0.83%，环比上升2.63%，这个均价达到了近5年的峰值。　　

　　2014-2018年广州楼市1月份成交一览

　　网签均价攀升至近5年的最高峰，是因为1月中心城区多个高价楼盘有成交记录，网签均价超过5万元/平方米的楼盘项目共有19个。其中侨鑫汇悦台网签均价为97304元/平方米，是1月网签均价最高的楼盘。位列第二的是越秀区的东山一品，网签均价75,553元/平方米;第三是一月份网签了3套的珠江岭南公馆，网签均价74,520元/平方米。今天的《掌柜日报》就带大家来认识一下这几个“闯祸”的高价楼盘。

　　1、侨鑫汇悦台

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侨鑫汇悦台 均价：160000元/㎡起

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　　侨鑫汇悦台目前建面348平米四房单位已发售完毕，在售单位仅剩下建面约284平米单位两套，整体均价16万元/平米。侨鑫汇悦台位于32层以上，户户可享270度无遮挡江景。侨鑫汇悦台占地面积约3.2万平，为了实现江景化，设计师根据地块形状，从东往西布置了六栋38-40层的超高层塔楼，各栋塔楼错开，构成一“皇冠”形状。

　　2、东山一品

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东山一品 均价：80000元/㎡起

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　　东山一品尾货现楼清售，现有建面125平三房和建面143平四房单位，目前剩余不足10套，位于3层和20层以上，低层均价80000元/平，高层均价100000元/平，带装修附送家电。项目坐落于越秀区水荫路，临近市中心，交通便利。

　　3、珠江岭南公馆

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珠江岭南公馆 均价：90000元/㎡起

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　　珠江岭南公馆在售建面388平7房单位，一层一户,包括7间房5个套间2个功能房，精装发售，售价为90000元/平，样板间可预约参观。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。