方直集团6.56亿拍得中山一商住地 楼面地价13538元/平米

　　1月11日，中山以网上竞价的方式公开出让编号为W15-17-0041的国有建设用地使用权，土地总面积43709.1平方米。最终，方直集团以总价6.56亿拿下该地块，楼面地价13538元/平方米，溢价率230%。

　　据了解，W15-17-0041地块位于中山市火炬开发区灰炉村，现状为已平整，用途为商业住宅用地，出让年限为商业40年、住宅70年。土地容积率1-2.5，计容建面109272.7平方米，商业配建面16390.9平方米，绿地率:≥38%，建筑密度:≤30%，建筑限高：≤60米。

　　此外，该地块要求建设单位在2019年3月19日之前开工，并在2022年3月18日之前竣工，且不得对用地界线进行调整。

　　方直集团初创于1998年，从最初的房地产装修、园林领域扩展到房地产开发业务板块，积聚厚实的事业基础，亦成功构建了以住宅地产投资开发为核心，物业运营及管理双线逐步并进，商业运营及服务、农林旅游观光、工程三大业务板块重点发展的业务经营模式。目前，方直集团辖下分、子公司十余家，形成了囊括住宅、商业、装饰、园林、物业、农林旅游等多种形态的复合业务链条，全面覆盖房地产领域。