GDP增速连续3年夺冠，房价越二奔三……这还是你熟悉的南沙吗？

　　昔日，人们心中“那一片远远的边陲小渔村”，如今，带着国家级新区、广东自贸区、广州城市副中心等光环，脱胎换骨，成为未来之城。

　　如今，我们再谈南沙，发展已经不是南沙的问题，尺度才是——要走得多快？能走多远？然而这是一个没有标准的答案，但数据和事实，显然是中肯而客观的。

　　今天，不妨从数据和事实去认识一下这个你即将不再熟悉的未来之城——南沙。

　　南沙GDP增速连续3年夺冠

　　2016年，南沙区全年实现地区生产总值1278.76亿元，同比增长13.8%，增速连续三年排名广州第一。2017年上半年实现GDP 653.64亿元，同比增长11.5%，增幅依然为广州11区之首。

　　GDP增速的背后，是不断进驻的各大企业。截止2017年10月数据显示，已有92个世界500强企业投资项目和103家总部型企业落户南沙，多家国内龙头房企亦相继聚首南沙。

　　（数据来源：广州市统计局）

　　楼市热火朝天，房价越二奔三

　　楼市往往是一个地区发展的风向标，而房价则是最直接的表现。来自房王网数据，近10年以来，南沙房价从5700元/平一路迈向20000元/平。

　　未来，南沙的房价还要走多远？不妨看下土拍价。去年10月，南沙黄阁三宗地同期卖出，楼价被万科及保利先后刷新。截止目前，南沙最高楼面价为15811元/平。待到项目出炉，南沙的房价或许已经破“3”冲“4”了。

　　南沙的未来是世界，机遇无限。而房价，势必也会随之而攀升，置业南沙要趁早。

　　在南沙众多楼盘当中，碧桂园•玺悦便是一个上乘的选择。

　　碧桂园是最早进入南沙、规模最大的全国三强品牌开发商，一直看好南沙的发展潜力，从2005年起，深耕南沙13载，在南沙打造 7个精品社区，拥有数万业主。

　　在南沙，碧桂园是最受欢迎的地产品牌之一，2013年，碧桂园天玺湾卖出2620套问鼎全区，南沙每卖出10套房中，就有3套是碧桂园天玺湾。2017年截止10月26日，南沙楼市销量为11320套，碧桂园销量为1390套，暂列第一。

　　同时碧桂园也是南沙销售速度最快，产品增值幅度最大的全国三强品牌。2016年碧桂园•海湾1号和碧桂园•蜜柚相继入市，一年后清盘价相较于开盘价，升幅最高达到50%，而南沙同时期其他楼盘升幅则在28%左右，对比明显。

　　作为碧桂园深耕南沙第七盘，碧桂园•玺悦传承碧桂园在南沙的传奇，更拥有绝佳地段和绝佳产品优势。

　　项目位于进港大道北侧，距离碧桂园•天玺湾仅约50米。碧桂园•天玺湾有约2万方的醇熟商业街，碧桂园•玺悦依托天玺湾的成熟配套，生活配套也非常齐全。

　　图：碧桂园天玺湾前广场商业街

　　同时，距离碧桂园•玺悦约1公里的盈港国际大型商业体已建成，随着各类商业陆续进驻，将来会成为家门口的高端购物场所。

　　周边商业方面，项目距离万达广场、华汇广场、奥园中环广场、金莎广场等购物场所也非常的近，都在5公里范围以内，开车只需约10分钟便可到达，外出购物也非常方便。

　　图：南沙万达广场实拍 繁华触目可见

　　交通方面，项目拥有便捷地铁规划， 能快速到达广州城区。项目经进港大道可到达4号线蕉门地铁站，便捷到达海珠、天河CBD；而蕉门地铁站的自贸区快线可快速畅达广州南站、天河石牌桥、白云机场等。

　　另外，项目临近规划中的地铁15号线蝴蝶洲站，未来乘坐15号线，在横沥站转乘南沙快线18号线（已动工建设，预计2020年开通到天河冼村站，2022年全线开通至广州东站，未来延长至白云机场），一小时内可到达天河、白云国际机场。

　　教育方面，项目周边公立教育配套齐全，从幼儿园到初中，12年的公立学校资源环伺。幼儿园方面，公立红星幼儿园距离小区仅50米，目前已开学，小孩上下学接送非常的方便。除此之外，在小区内，还规划有一所幼儿园。

　　中小学方面，在项目南侧约200米，是规划中的进港大道中公立学校（招标中），该学校为九年一贯制，包括小学和初中，设置54个教学班，规划学生人数2520人。

　　另外，项目周边还有规划中的蝴蝶洲小学和金洲小学，蝴蝶洲小学距离项目仅约2公里（招标中），金洲小学距离项目约4公里（已开学）。（备注：以上学校具体招生政策以学校具体要求为准）

　　图：红星幼儿园 已开学

　　而景观方面，项目观山望海，坐拥山、海双景。南向约700米处为天然大氧吧黄山鲁国家森林公园，西南紧临大面积自然山体，北望狮子洋。另外，项目距离蝴蝶洲市政公园约1.5公里、南沙高尔夫球场约1公里，生态资源丰富。

　　图：黄山鲁国家森林公园

　　不难看出，碧桂园•玺悦项目雄踞南沙中轴，享进港大道板块高端配套，项目商业配套成熟，交通四通八达，12年公立教育资源，山海双景生态资源，可以说南沙中轴线上的城熟人居轻奢品。

　　项目主推产品为建筑面积约82-113㎡智能精奢三、四房，目前正火热咨询中，电话：400-160-9888。