金融街5.7亿夺天津东丽湖两宅地 众美5.6亿落子武清区

　　11月29日，天津土地市场迎来8宗地块出让。继上午4宗滨海地块成交后，下午1宗武清下朱庄宅地及3宗东丽湖住宅商服用地先后出让。

　　其中，东丽湖2017-2号宗地以总价4.5亿元、楼板价约3411元/平方米由丽湖投资发展有限公司拿下，溢价率48%。

　　随后，金融街以总价4.69亿元、楼板价约7770元/平方米买获东丽湖2017-3号宗地，溢价率0.2%。东丽湖2017-4号宗地同样由金融街以总价9110万元、楼板价约7998元/平方米竞得。

　　资料显示，三宗地块所构成组团位于丽湖南岸，北侧为天津欢乐谷；3宗地块拟出让土地面积总计约19.32万平方米；规划总体量约合20.85万平方米。其中，纯住宅规划体量约合7.174万平方米。

　　3宗地块挂牌起始总价合计约8.62亿元，两宗住宅用地起始楼板价分别为7753元/平方米和7910元/平方米。规划为商业、绿地用途的02号地未设最高限价。03号地最高限价6.9亿元，04号地最高限价1.35亿元。

　　此外，众美集团以总价5.66亿元买获一宗位于武清下朱庄南湖板块的商住用地，自持住房面积1000平方米、楼板价约9602元/平方米。

　　该宗地拟出让土地面积约3.93万平方米，规划总体量约合5.9万平方米。挂牌起始总价4.72亿元，起始楼板价约合8002元/平方米。