阿秋看房记：不是百万富豪都不给看的样板间 到底长啥样？

欢迎大家来到第一期的“阿秋看房记”！阿秋在看房的同时，会和各位购房者分享看房时的趣事和评析每次看房的户型。

　　这期看户型呢，我们选到的是位于广州金融城目前唯一在售全新纯复式住宅——佳兆业壹号，唯一代表着稀缺，而稀缺的项目自然是备受瞩目的。

　　说到金融城，作为目前广州最炙手可热的区域，发展迅速，未来的金融城将与珠江新城、琶洲共同形成广州中央商务区的“黄金三角”。而与金融城一同成长的佳兆业壹号，作为板块内目前唯一在售全新纯复式住宅，也坐享金融城的规划利好，未来前景不可限量。

　　据掌柜了解到，佳兆业壹号已于双十一期间开放了样板间，而要去实地观看样板间的购房者，需要满足一个条件。那就是资产满百万！没错，去佳兆业壹号看样板间要接受验资，满足条件才可观看样板间。而今天阿秋不止让各位购房者看到身家百万才能看到的样板间，还为各位奉上新鲜热辣的户型评析。

　　查好路线，阿秋便出发了！以珠江新城地铁站为起点，到车陂南地铁站仅需十五分钟左右。从车陂南C出口走出，一眼望去可看到一个商业区，其中肯德基、必胜客等餐饮店赫然入眼，生活气息浓厚。

　　佳兆业壹号距离车陂南地铁站也仅5分钟内的脚程，所以从珠江新城出发仅需20分钟内即可到达项目，从交通上来说真的是非常非常的便利了。

　　阿秋心系这个顶壕才能看的样板间，一到项目就飞奔至佳兆业壹号的样板间。

　　160平复式 上下套房设计

　　先从整体看看这个需要验资满百万才能看的样板间的户型图。

　　从户型图中可以看到，该户型面积160平方米，户型设计为三房一厅四卫。四个卫生间！没错。佳兆业壹号160平单位，三个房间均带独立卫生间，并且有公共卫生间，最大限度保障家庭成员隐私。首层设套房，方便长辈居住，二层设两个套房，可作主人套房和小孩房或客房，上下互不干扰，兼具舒适性和私密性。另外，这个复式户型层高达6.6米。什么概念？目前市场上，复式层高多在4.5-6米之间，而佳兆业壹号单层就有3.3米，这样的层高，掌柜君纵观全市都极其难觅。

　　再分开两层户型单独评析，从下层的户型图来看，下层拥有单独的套房，并且有一个公共的卫生间，起居生活方便。另外，阳台开间很大，并且采用了落地玻璃幕墙设计，使的整个房子的采光非常的好，从阳台往外望，视野极好，可望到江景，有烦恼时端一杯咖啡站在阳台边观珠江的江水奔腾，看金融城的车流不息，或许心中会豁然开朗，烦恼也会烟消云散。

　　只看户型图太抽象了？掌柜君给你放些实拍图让你看看

　　从实拍图中，我们可以看到，从阳台上望到的景观真的非常的美，远近美景都一览无余。整个客厅的采光都很好，厨房为L型设计，提高了使用率。房间配备偌大窗户，采光通风好，站在窗边也可望江景。

　　接下来继续看二楼的户型图，二楼的设计主要为静区，二层设两个套房，可作主人套房和小孩房或客房，房间内自带卫生间，房间之间互不干扰，兼具舒适性和私密性。值得一提的是主卧室，在主卧的设计上，项目特地留了约40平的建筑面积，给主人一片阔绰天地。并且卧室采用全落地玻璃设计，引景入室，充分接收阳光、清风的洗礼。

　　从图中可以看出，该户型着重的是享受，卫生间设计都为干湿分离，保证使用时的舒适性。并且房间都自带了一个衣帽间，衣帽间是衣柜的升级版本，它给人一种更为时尚更为美观且更为舒适的感官享受。而将衣帽间放置于主卧，让人首先享受到的就是起床第一眼就是美观的衣帽间，可以让人从睁眼开始就是美美的一天。

　　当然还有一些信息是户型图上所看不出来的，掌柜君了解到佳兆业壹号所面对客群，皆是高净值人群，比如高管、教授、海归人士，因此很注重门面的打造，便在一楼设计了阔绰城市会客厅，让业主可以与友人、客户在舒适的环境下洽谈，告别烦闷办公室会议。

　　好了，本期掌柜看房记就到这里了，如果有意的壕们想知道这个户型多少钱，阿秋已经为你算好了。

　　>>>买买买<<<

　　户型：160㎡复式，三房一厅四卫单位

　　总价：1120万（按均价70000元/平算）

　　首付：336万起（三成首付）

　　商贷：以20年期、2017年11月14日基准利率4.90%来计算，每月约需还款51308元

　　佳兆业壹号项目基本信息

　　项佳兆业壹号是佳兆业集团旗下全新旗舰项目，项目占据广州国际金融城核心地段—黄金三角区的重点打造区域，代表着广州未来10年的发展。项目坐拥地铁4号线、5号线双地铁，未来更享金融城国际顶级配套。佳兆业壹号借鉴新加坡顶级豪宅“垂直城市”的概念，打造后珠江新城时代的首席南向江景纯复式豪宅，定义国际化豪宅新形态。匠心打造6.4-10.2米90-322方跨革命性天际复式，用革命性的高度打破空间的尺度，打造国际金融城唯一天际复式豪宅。

佳兆业壹号效果图

　　项目拥有广州核心地段首个天幕泳池户型，可俯瞰珠江、国际金融城，琶洲新城、珠江新城“全天际线”，拥有睥睨城市的气度和高度！采用“玻璃幕墙+铝板+陶板”三重组合高端材质，豪宅外立面基础上再升级，打造国际金融城首个也可能是最后一个历久弥新的豪宅，传达“经典之作，恒久不变”的理念。

　　佳兆业壹号双十一期间开放样板间，样板间户型为建面160㎡的天际复式单位。项目在售建面83-97㎡两房复式单位，均价70000元/㎡，双套间三卫生间设计，6.4米层高。