就这么选！如此灵活百变的户型岂能错过

　　近期，要说哪个板块最受市场关注，毫无疑问便是中新知识城。先是新“土豪村”知识城红卫村旧改正式动工、紧接是地铁14号线知识城线进入最后调试阶段、再是中新知识城拟建两条高速地铁专线……一波又一波的利好攻击下，知识城吸引了万千购房者炽热的眼光。而其中，广州绿地城尤受瞩目。

　　广州绿地城位于黄埔炙手可热的中新知识城头排位置，总建筑面积93万㎡，包括商业、办公、娱乐、居住等四大业态九种产品，是广州东稀有的大型综合体项目。项目自推出以来，多次受到市场强烈热捧，同时创下多次劲销佳绩。

　　继一期产品持续热销后，广州绿地城凯旋归来，推出全新二期住宅新品“瑧玥”85~140㎡三至四房临湖华宅，该组团10月首开劲销，11月将应市加推。据了解，其二期新品样板房已于9月16日正式开放，当天吸引了千人围观，引爆全城看房热潮，而二期展示区则计划于本周正式开放。

　　凤凰湖边上 珍贵临湖华宅

　　“知者乐水，仁者乐山”。从古自今，中国的官绅才子置办宅子，大多喜欢选择湖畔，优游岁月，尽享湖居之乐。湖景楼盘珍贵罕有，物业价值不言而喻，如佛山千灯湖周边楼盘，已率先突破佛山房价“2字头”; 又如花都湖周边楼盘，目前也已接近25000元/平;还有增城挂绿湖周边，有数据统计，挂绿湖周边项目有盘年均涨幅竟高达125%……而毗邻凤凰湖的广州绿地城，其部分产品也是实实在在的临湖华宅，珍稀少见。

　　（广州绿地城湖景）

　　为打造更好的生态人居，广州绿地城借助临湖优势，其社区景观也围绕凤凰湖设计而成，呈现围合式布局，中心园林活水环绕，乐享私家河道，还可直望凤凰湖。整个园林景观收放有致，开合有度，可分为三大功能模块，包括游园、行山、溯溪，能够让业够随时随地寄情于山、水、景之中，乐享滨河景观，尽享舒适湖居人生。

　　（绿地城二期园林示意图）

　　灵活百变空间 85-140㎡三至四房各取所需

　　广州绿地城不仅享有珍贵湖景，二期所推出的户型也倍受购房者热捧。广州绿地城全新二期住宅产品——“瑧玥”，所推产品涵盖85-140㎡三至四房，户户朝南，带入户花园。据了解，二期住宅“瑧玥”户型，是继承前期“刚需”和“首改”实用而又全新升级的户型，户户赠送大面积入户花园，科学布局动静区域，舒适自然。

　　最值得一提的是，二期住宅“瑧玥”户型空间可灵活百变，由于剪力墙外置，所有墙体皆可拆掉重建。加上动静区间合理分布，拆掉墙壁便能随意变幻空间。

　　（剪力墙外置示意图）

　　广州绿地城二期住宅产品“瑧玥”户型具体涉及85㎡/95㎡/115㎡/125㎡三房及140㎡四房。

　　85㎡3房2厅1卫：温馨三房

　　85㎡3房2厅1卫户型，虽然户型紧凑，但却拥有独立入户花园，让业主第一眼就能看到鲜花或绿草，放松身心。同时，三面采光，享受无限阳光生活。另外，整个空间利用率也超高，收纳空间强，不浪费一平米，如在入户玄关处就设置可藏纳生活器具等等，是非常实用的“温馨三房”。

　　95㎡3房2厅2卫：幸福三房

　　95㎡3房2厅2卫户型，同样也是带入户花园，整个户型南北对流，还带6.5米超宽景观阳台，视野开阔。两个卧室均朝南，工作、休闲、生活都在暖暖的阳光之下。其中主卧舒适大方，自带卫生间，满足主人对私密性的更高要求。当然，整个户型采取的是双卫设计,足以充分满足家庭更多需求。另外，整个户型动静分区明显，互相之间不受影响，非常适合三口之家或“2+2+1”家庭的“幸福三房”。

　　如果你觉得85㎡/95㎡的三房设计相对紧凑，还有115㎡轻奢三房/125㎡全能三房，定能满足您的不同需求。

　　115㎡3房2厅2卫：轻奢三房

　　115㎡3房2厅2卫户型，定位“轻奢三房”，南北对流双阳台，采光通透。具体到室内各个空间，客厅相对豪华宽敞，带来品质生活享受。主人房带衣帽间、卫生间，提升主人房的尊贵生活。同时，该户型赠送私家楼道，再也不用担心公共空间私人占用带来的烦恼。不过最值得一提的还是该户型剪力墙外置，可随意改造，空间灵活多变。

　　125㎡3房2厅2卫：全能三房

　　125㎡3房2厅2卫户型，可以说是115㎡户型的升级版，附带的入户花园更大，是可改动的N+1户型。即便是“2+2+2”的家庭，也可以轻松入住。另外整个户型空间可以说是达到准“豪宅”级别，主卧卫生间和衣帽间一应俱全，还装备有科勒卫浴、西门子厨具套装等星级配件，不愧为“全能三房”。

　　140㎡4房2厅2卫：豪华四房

　　而140㎡4房2厅2卫，则是最为爆款户型，围合式园林布局，楼间距最大可达130米，再搭配南北双阳台设计，不仅室内采光通透，而且可观景视野更远更舒适，居住私密性也更强。另外，主人套房带超豪华衣帽间及书房，完全的豪宅级别，奢华生活自此开启。

　　如此多样化的住宅产品，足以满足众购房者不同的置业需求。另外，作为全新二期住宅产品，绿地城瑧玥在一期七系“理想•家”的基础上全新升级，带来全能九系理想家。分别为适老生活家、网络智慧家、健康运动家、全龄乐享家、社交从容家、便利贴心家、灵活百变家、空间精纳家和舒适恒久家。九系互联，用每一个生活细节回应你的心中所想，缔造新概念理想生活2.0。

　　500强实力品牌 市场高度拥护

　　广州绿地城是世界500强绿地集团精工打造。作为入粤7年，已匠筑20多座臻品的绿地集团，素有城市运营的美誉。绿地在广州市场树立良好口碑，可谓是品质，是畅销的代名词，绿地产品深受市场认可和喜爱。广州绿地城128万方体量，集办公、商业、住宅3大功能于一身的国际综合体，浓缩城市形态，方便业主生活，是执着舒居的首选，交通、配套、生态等各方面优势明显，不负百万方综合体。

　　交通上，广州绿地城临近地铁知识城线旺村站，距离天河，不过五个地铁站的距离，是真正的地铁旁百万方国际综合城。同时，鉴于知识城 “五轨四高四快速”立体交通路网，从片区出发，可快速通达东莞、深圳等地。

　　配套上，广州绿地城配置0-18岁国际教育平台，项目自身打造两所幼儿园，项目周边凤凰湖小学（公办）今年9月已经开学，生源招达数百人，还有国际名校新加坡南洋华侨中学及广州实验中学等优质教育资源。医疗配套也已逐渐兑现，中山大学医疗研究中心建立在广州绿地城的东北边上，南方医院也已正式落户知识城。

　　随着东进战略的推进，中新知识城正迎来快速发展时期，并已成为置业热区。目前知识城规划利好正在逐步落实，城市面貌逐渐翻新，未来的板块价值也会愈加凸显。而广州绿地城作为知识城热销标杆楼盘，不负为置业广州东的优先选择。置业在此，不仅仅买的是一处房子，更是对未来品质生活的期许。

　　楼盘地址：黄埔区中新知识城九龙大道

　　电话：400 8181 360转26440