广州部分银行按揭不再“等贷” 放款速度加快

　　部分按揭买房的广州市民日前收到好消息———银行放款不用长时间排队了。

　　记者注意到，随着积压的存量业务消化完毕，广州部分银行的放款速度开始加快，此前因没有额度暂停接件的银行也将在四季度或明年重启房贷业务。

　　不过，虽然相较前两个季度放款紧张的态势有所缓和，但据记者走访广州市内各家银行了解到，大部分银行房贷业务目前仍处于额度偏紧的状态。

　　走访：

　　部分银行存量业务消化完毕

　　今年以来，随着楼市信贷政策的变化，银行不断上调房贷利率、收紧房贷额度，有的银行因为额度缺乏甚至暂停了房贷业务的接单。但是进入10月份以来，有市民向记者反映，部分银行的放款时间明显缩短，放款速度加快。

　　对此，记者昨日走访了广州市内多家银行了解到，大部分银行房贷业务仍处于额度紧张状态。比如，建设银行广州越秀支行个贷人士就表示，目前还是需要4个月的排队等待时间。

　　交通银行广州天河北支行的个贷经理也向记者表示，预计12月将迎来资金紧张期，并建议急需贷款的买房人士在11月前完成各项手续。

　　不过，也有银行表示目前额度不太紧张。比如，中国银行广州五羊新城支行个贷经理就表示，目前审批时间为7天，额度不紧张，审批过后即可放款，也不需要排队。而招商银行广州东风支行个贷经理表示，虽然目前额度不太紧张，但申请者仍然需要排队等待1个月左右。

　　“就我们支行而言，在今年6月份存量已经消化得差不多了，而下半年以来成交清淡，新增按揭贷款需求也较少，因此并不紧张，不过部分支行一贯都是个贷大户，存量客户较多的就相对消化较久”，广州某国有行基层网点负责人此前向记者表示，一般而言，存量消化需要3-4个月的时间，叠加人行要求新增个贷需要环比下降，消化时间会被拉长。

　　此外，多家股份行个贷部人士在接受记者采访时也表示，此前积压的存量业务已经消化完毕。其中，一家大型股份制银行广州分行零售业务部负责人表示，早在8月份，该行之前积压的房贷存量业务就已全部消化，“目前正在储备新的房贷客户，但由于现在各项政策收紧，我们也是逐步在做，没有全力推动”。

　　之前因为额度紧张，部分银行暂停了房贷业务的接单。记者昨天在走访中了解到，华夏银行和中信银行由于额度紧张，放款时间不确定，目前在广州地区的房贷业务仍处于暂停状态。

　　不过，中信银行广州某支行的个贷经理向记者表示，预计将在第四季度重启房贷业务。而华夏银行广州分行的个贷人士也向记者表示，将在明年重启。