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实地17.7亿再夺长岭居地块 实地常春藤价值凸显新品火遍全城

广州房地产网-房掌柜 2017-10-11 17:29:57来源:实地常春藤
[摘要]广州10月土拍大战正式打响,久违的长岭居再出宅地,实地地产以17.7亿秒速夺下!...

广州10月土拍大战正式打响,久违的长岭居再出宅地,实地地产以17.7亿秒速夺下!

楼市提前入冬,土市却上演精彩一幕。今日(10月11日),广州市广州市国土资源和规划委员一口气挂牌出让6宗商、住地块,总起始出让金34亿元,悉数地块全部成功出让。

17.7亿再夺长岭居地块 实地常春藤新品火遍全球

▲10月11日土拍一览

 

长岭居房企云集区域价值凸显

规划利好兑现带动楼市走高

对于广州楼市来说,长岭居一直是房企拿地的香饽饽。

去年中冶以楼面价2.7万/平夺下夺下长岭居CPPQ-A2-1地块,把黄埔楼市推向价值高峰;而今年万科12.22亿+55%自持,拿下长岭居一宗宅地,楼面价同样接则近2万/平。

今天土拍大战中, 长岭居再次出让靓地——开发区YH-K2-4地块,则被实地以总价17.7亿秒入囊中。

17.7亿再夺长岭居地块 实地常春藤新品火遍全球

▲长岭居出让地块区位示意图

地块位于黄埔区长岭居板块,紧邻禾丰村,其总占地面积为169572㎡,总起拍价为17.7亿元,拿地成本不低。地块分为4部分组成,涵盖中小学用地、体育用地与居住用地。

就位置来看,地块东侧紧靠主要交通干道新丰路,交通条件优越;而南侧紧邻同为实地布局广州东实力大作——实地常春藤。实地常春藤自2016年入市以来,便一跃成为广州东龙头大盘,稳稳占据黄埔楼市销量冠军,一路的畅销也见证着长岭居楼面价的不断刷新。

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▲实地常春藤(效果图)

而今日的土拍大战中,还有一块开发区KXC-K1-9地块,作为广州首宗租赁住房用地,吸引了众多开发商的目光。这块地块采用“限地价+全自持+摇号”的网上挂牌方式出让,未开拍便已有多家房企连续争夺,直接进入了摇号阶段,足见广州开发商对此地块的关注程度之高。租赁住房用地的特殊性,加上地块所处位置的优越性,决定了开发商对此地块的竞争程度之高,也从侧面体现了广州开发商对长岭居的重视程度之高。

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▲广州首宗租赁住房用地

能成为兵家必争之地,也是因为长岭居有着深厚的“内功”,区域利好逐一兑现,带动着楼市不断走高。

长岭居定位为广州东部生态宜居新城、高端高新产业聚集区,聚集实地地产等知名房企,高端项目不断涌现。片区未来将拥有32所幼儿园、27所小学、20所中学,有轨电车、三甲医院等配套,是未来广州东生活大城。

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责任编辑:陶玲玲
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