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实地长岭居再摘地!科学城土拍要摇号!周边楼盘会涨价吗?

广州房地产网-房掌柜 2017-10-11 10:31:33来源:黄卓贤
[摘要]10月土拍大战,首场战役今日打响。 10月首场土拍大战在迅雷不及掩耳中结束。6宗地出让,包括广州开发区的2宗宅地,南沙灵山岛1宗商务地,以及海珠琶洲西区3宗商务地,土地面积超197233平!最终,总成交价达34.6亿 ......

  10月首场土拍大战在迅雷不及掩耳中结束。6宗地出让,包括广州开发区的2宗宅地,南沙灵山岛1宗商务地,以及海珠琶洲西区3宗商务地,土地面积超197233平!最终,总成交价达34.6亿元。

  备受关注的两块开发区地块,位于长岭居板块的YH-K2-4地块由实地摘得,而全自持的开发区KXC-K1-9地块有两家企业争抢,其中一家房企在地块开拍前直接将报价提高至最高限制价21967.5万。该地块目前已进入摇号环节,3个工作日内通过现场摇号确定竞得人,这是广州出台摇号政策以来,土地市场首次通过摇号确定最终竞得人。

  住宅用地成交情况往往对周边房价有较大的影响,那么本次土拍有哪些楼盘在这两宗宅地附近呢?他们会受到土拍的波及吗?大家不妨关注一下吧!

  广州开发区YH-K2-4地块

  位置:黄埔区禾丰路以北、新丰路以西 

  用途:居住用地(R2)、中小学用地(A33)、体育用地(A4)

  成交楼面价:12604元/平

  最高限制地价:256284.658万

  拍卖方式:限地价+全自持+摇号

  该地块采取“限地价+竞自持+摇号”的网上挂牌出让方式。

  其中,企业自持部分作为租赁住房,须整体确权(只办理一个不动产权证),不得销售,持有年限与土地出让年限一致。

  该地块紧邻着实地常春藤,如今被实地拿下,为实地常春藤业主子女带来更优质更便捷的教育资源。此外,周边同时还有万科两大楼盘,万科里享家和万科山景城。

免费咨询电话:400 8181 360转57390
 
实地常春藤 均价:22000元/㎡
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责任编辑:黄卓贤
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