保利前三季度签约金额2081亿 同比增长32%

　　10月11日，保利房地产（集团）股份有限公司发布公告，2017 年1-9月，公司实现签约面积 1501.26 万平方米，同比增长 27.24%；实现签约金额 2081.59 亿元，同比增长 32.16%。

　　而在9月，公司实现签约面积155.71万平方米，同比增长1.52%；实现签约金额219.93 亿元，同比增长9.17%。

　　房掌柜获悉，近期保利还通过招拍挂、合作等方式，在上海、天津、武汉、广州等城市获得21个项目，其中值得注意的是，这其中还含括海外澳大利亚悉尼项目。

　　资料显示，澳大利亚悉尼项目是保利以合作方式取得的，项目用地面积为13265平方米，规划容积率面积为46427平方米，土地用途为住宅用地，拥有该项目90%权益。

　　易居智库研究总监严跃进对房掌柜分析称，保利业绩成长和其央企的企业战略有关系，做大地产业务成为其在央企领域中希望突显的一个战略目标。而且对于此类企业来说，某种程度上也说明了一点，即看似楼市调控，但实际上大企业反而更容易抗压，所以此类投资具有较为积极的导向，业绩成长也值得其他企业学习。而其在澳洲的地产投资，也说明国际化投资的眼光较好，对于其回避楼市政策调控风险，实现企业走出去战略等都有积极的作用。

　　此外，对于当前企业销售业绩，严跃进预测最近几个月的销售排行预计变化不大，后续从排行持续推进的角度看，三类房企或有发力的可能。

　　一类是典型的老大哥类似的房企，包括保利和万科，类似企业这两年企业战略不断调整，持续做大规模成为一个较大的投资方向。第二类是持续成长型的企业，这类企业包括阳光城和蓝光，从其土地储备的结构和并购等策略看，类似规模做大的空间较大。第三类是黑马类型的房企，包括美的地产等企业，这两年投资较为积极，排行不断超前，值得持续关注。