700年深井村微改造方案出炉 广州将投入超过900万元

示意图 (由受访者提供)

　　青年旅舍、古琴制作,岛上文化产业活跃

　　近日,记者来到长洲岛深井古村实地走访,发现目前深井村内已经聚集了一批文化创意产业。在村内老街安来市,记者走进了一家名为“长岛”的青年旅舍,今年30岁的谭永良是土生土长的深井人,去年年底起,他和几个朋友一起经营青旅。他告诉记者,目前在经营方面已经实现略有盈余。

　　谭永良的青旅占据了一栋两层的旧楼,外加一个大阳台。他告诉记者,因为位置背靠大学城,遇上大型考试旅舍就会爆满。因为这条街比较古老,偶尔有游客经过看见小店也会入住一晚。小谭有一个构想,希望他的青旅向智能化方向靠拢:“利用指纹进行出入门禁,按密码或者指纹就能进房间。一下单后,网络就把密码和地址发你手机上。”

　　“小时候就住在这条街附近,到处转,到处玩。”谭永良告诉记者,安来市是老街,以前曾是一个集市,当铺、米铺都在这里。他听老一辈说,好久以前,很多外国人上岸后来这里和当地人交易。“我小时候这条街道上也有商铺、茶楼和理发店,但已经没有老一辈人口中当年的繁华了。”

　　“新深井人”黄师傅在深井制作古琴已经有三四年。“几年前我之所以选择到这里来,就是因为岛上的人都很好,民风淳朴。”黄师傅告诉记者,他和周围村民的关系非常好,“一般租房不可以在墙上打孔,但是我的两个房东都很好,要怎么做随便弄,打孔没有问题。”

　　做琴面会产生灰尘,而上漆时需要隔绝灰尘,黄师傅租下深井村两栋相连的房子,一栋用来做琴面,一栋用来上漆。黄师傅告诉记者,在深井村租房子价格不是很贵,价格很合理。

　　市民声音

　　交通不便,周末开车出外堵3小时

　　在深井工作坊门口,记者采访了在树下纳凉的当地村民凌伯,他已在深井村生活了几十年,他表示目前村内最大的问题就是交通不便。记者了解到,贯穿全岛南北的主干大道金洲路仅为两车道,多所高中和军训基地入驻岛上后,接送学生的车辆进出都要经过唯一一条大道金洲路,一到周末金洲路上的车辆便排起了长龙,凌伯说,“想开车出去,在门口的金洲路就得堵3个小时,我们周末只能不出门。”

　　年轻村民谭永良则认为,“交通不便”也是有利有弊:交通不方便不利于吸引客人过来;但交通非常方便聚集起很多人以后,会打破原来的宁静。“交通打通能够带动很多客人,我就怕做得太商业化会打破原来的格局。”黄埔区更新局工作人员表示,目前希望将长洲岛打造成一个慢岛、维持岛上安静氛围,不建议引入太多的过境车辆。未来,规划中的地铁七号线、八号线将设长洲站,建成后将一定程度上缓解出行困难。同时,在改造过程中,可考虑对岛上的学校接送学生施行限流和疏导,例如学生放学时将由校车统一送到某一地点后,再由家人接走。

　　村屋改建,如何平衡文化和经济需求?

　　凌伯表示,说到微改造,涉及到古民居保护和房屋建设改造两个方面。一方面,深井村内现有的古民居如何去保护,村民也期待政府能够参与进来保护好古民居。另一方面,村民也需要解决居住问题,有些村民如今日子好起来了,想要重新改造房子。“并非占用农田,只是在原来的宅基地上建造房子,由于比邻大学城和造船厂,村民有出租的需求。”

　　据了解,住在深井村的外地人比较多。深井村隔壁的广州黄埔造船厂中,很多外包队来深井村租房子。年轻村民谭永良说,“外地租客多起来后,有些人会改建原来的老房子,比如加盖几层,这样可能会影响古村原有的文化韵味。”他认为,未来微改造过程中要考虑文化和经济两方面的平衡。谭永良指着青年旅舍斜对面的二层古屋告诉记者,这里原来是一个理发店,一位老先生在这理发几十年,现在已经90多岁了身体还非常棒。“由于房屋古老,政府没有允许拆除重建新房”,他认为,“如果这栋房子拆掉重建,就会打破这条街道原来的那种感觉。”

　　历史探究

　　长洲岛上的700年古村

　　长洲岛上的长洲村有800多年历史,深井村则有700多年历史。

　　深井村位于长洲岛的西侧,是陆路进入长洲岛必经之地。深井村保留了典型梳式布局的岭南古村落形态,沿山间谷地的走势发展,四周由山体和水道所环绕,依山而建,村落肌理由主街和次级巷道形成骨架,是目前广州保存完好的古村落之一。

　　据了解,深井古村内保留了不少高龄的建筑物,还有大量的古民居、宗祠、文塔、戏楼等,延续了岭南建筑的一贯风格,灰塑、陶塑、砖雕、木雕、洞门景窗、空花博古、彩色玻璃等岭南建筑符号齐全,同时吸收了客家碉楼和西洋石柱、门楼、花纹图案等建筑特色,建筑风格相互交融,别具特色。

　　深井村何以保留下这么多珍贵的历史古迹?

　　据介绍,深井村所在的长洲岛,有着300多年的对外交往发展历史,曾是海上丝绸之路的重要节点,拥有大量的海上贸易的重要史迹。繁荣的海上贸易往来,使得历史上长洲岛经济发达,才有岛上包括凌氏家族在内的四个大家族的兴旺,为后世留下众多精美的老宅和宗祠。

　　而在长洲岛仅8.5平方公里的陆地面积上,聚集有各级文物保护单位55处,其中,国家级文物保护单位5处(黄埔军校旧址等),省级文物保护单位1处(外国人公墓),市级文物保护单位14处,区级文物保护单位35处。

　　知多D

　　深井村改造项目进展

　　2016年初,深井古村微改造项目列入《广州市2016年城市更新项目和资金计划》,并已落实2016年城市更新资金650万元、2017年城市更新资金900万元。

　　2016年10月,完成项目片区策划方案编制公开招标工作,启动方案编制。

　　2017年1月,编制完成片区策划方案初步成果,已征求区相关部门意见,并已修改完。

　　2017年4月,编制完成项目首期三大节点实施方案初步成果,已征求区相关部门意见,并已修改完善。

　　2017年8月24日,黄埔区城市更新工作领导小组2017年第九次会议原则审议通过首期三大节点实施方案。