据阳光家缘数据显示,上周(9月4日-9月10日)广州新增住宅供应量约46611平,环比此前一周的13.6万平,下降65.7%。上周共计有655套新货准备入市,环比下降55.4%。其中住宅304套,商业19套,办公332套。上周全市共有四区5个楼盘获得预售证。
黄埔成上周供应主力 占比约42.2%
从区域来看,黄埔以401套新货,19698平的供应量稳居上周新增供应第一位,供应量占全市总量的42.2%。南沙发力以170套新货、14628平供应量紧追。
上周中心区共新增住宅供应量26371平,约占总供应量的56.6%。仅黄埔一区就贡献了19698平供应量,约占中心区供应总量的74.7%。
黄埔区楼市的火热是有目共睹的。除了一路走高的成交量,还有明显的供不应求现象。根据克而瑞提供的数据,截至7月底,黄埔区的库存套数为5709套,消化周期为3.3个月。与正常情况下8-12个月的周期相比,库存明显紧张。
年底黄埔区将有地铁13号线以及14号线知识城线开通,相信会刺激黄埔区的楼市继续升温。
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