房企前8月业绩亮眼 销售向好推动地产股走强

　　统计截至9月7日，20家上市标杆房企的8月业绩情况，数据显示，房企8月销售额普遍上涨，今年前8个月的总销售业绩也是一片向好形势。受销售利好影响，A股房地产板块自8月14日一路上涨，至昨日地产股集体大幅拉升，到达今年5月11日以来的新高点，阳光城(000671.SZ)、万科A(000002.SZ)、泰禾集团(000732.SZ)、保利地产(600048.SH)、新城控股(601155.SH)、金地集团(600383.SH)等企业股价看涨。

　　作为房地产销售传统意义上的“淡季”，今年的8月各大上市标杆房企表现强势，8月单月销售额环比与同比普遍呈现增长，加之前半年销售数据亮眼，前8月房企销售额同比也出现大幅增长。

　　据人民网房产统计，20家公布业绩的房企8月销售额有16家环比增长，且大部分增长幅度较大，仅恒大（03333.HK）、绿城（03900.HK）、旭辉（00884.HK）、当代置业（01107.HK）4家房企环比出现下跌；同比方面，有14家房企大幅增长，其中最大涨幅为融创中国（01918.HK），8月实现合同销售额305.4亿元，比去年同期上涨237%。

　　总结前8个月房企销售额情况，只有景瑞控股（01862.HK）与花样年控股（01777.HK）两家房企出现了同比下跌，其余均呈大幅增长，其中融创集团与龙湖地产（00960.HK）分别上涨117.74%、105.30%。

　　值得注意的是，万科地产前8个月销售额已经接近去年全年销售总额。8月份，万科实现销售金额370.4亿元，环比增长4.16%，同比增长85.11%，实现销售面积273.9万平方米。2017年1-8月份，万科累计销售金额3497.8亿元，同比增长47.26%，已经与去年全年3647.7亿元的销售额接近，按照“金九银十”的房地产销售规律，预计万科前9个月销售金额可超越去年全年销售总额。