绿地香港6.73亿包揽嘉兴桐乡3宗商住地 平均溢价1.2%

　　8月30日下午，绿地香港以总价6.73亿元一举包揽嘉兴桐乡市3宗商住地，宗地成交楼面均价1956元/平方米，平均溢价率1.2%。据了解，3宗商住地均位于桐乡经济开发区。

　　据查阅资料了解，其中桐土储[2017]22号地块出让面积为21394平方米，建筑面积为53485平方米，总起始价为1.25亿元，成交总价1.27亿元，楼面价2374.48元/平方米，溢价率1.6%。

　　桐土储[2017]23号地块出让面积为82256平方米，建筑面积为205640平方米，总起始价为4亿元，成交总价4.04亿元，楼面价1964.6元/平方米，溢价率1%。

　　桐土储[2017]24号地块出让面积为33978平方米，建筑面积为84945平方米，总起始价为1.4亿元，成交总价1.42亿元，楼面价1671.67元/平方米，溢价率1.43%。

　　根据出让要求，3宗地块的商业、商务办公建筑不分割产权比例不低于项目商业、商务办公计容总建筑面积的50%，地块不分割产权建筑不得办理在建工程抵押贷款，不分割产权证取得之日起三年内不得办理抵押，十年内不得办理整体转让；住宅建筑受让单位自持比例不低于项目住宅计容总建筑面积的30%，且自土地取得之日起五年内不得以任何形式进行转让或出售。