绿湖国际城上周成交夺冠碧桂园御湖城实地蔷薇国际排二三名

掌来源：房掌柜 陈婉玲广州房掌柜 2017-08-22 05:29:58

[摘要]进入8月下旬，广州一手住宅市场成交维持低位徘徊，网签成交均价继续下跌，上周（8月14日-8月20日）网签成交量虽低位增长，但仍未能突破千套大关，截止目前为止已连续3周无盘过百套。

　　进入8月下旬，广州一手住宅市场成交维持低位徘徊，网签成交均价继续下跌，上周（8月14日-8月20日）网签成交量虽低位增长，但仍未能突破千套大关，截止目前为止已连续3周无盘过百套。

　　据房掌柜数据中心统计，上周（8月14日-8月20日）广州一手住宅网签成交953套，环比此前一周（8月7日-8月13日）的949套增加4套，环比微增0.42%；网签均价方面，上周广州一手住宅网签均价为15270元/㎡，环比此前一周（8月7日-8月13日）的16318元/㎡减少1048元/㎡，下降6.42%。

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　　从区域来看，位于“广州东进”战略要地的增城仍是成交主力军，凭借279套的单周成交量，连续蝉联广州区域销冠。从单盘来看，上周（8月14日-8月20日）广州楼盘成交前十分别是：绿湖国际城77套、碧桂园御湖城54套、实地·蔷薇国际48套、万科幸福誉47套、广州万达城37套、雅居乐万科热橙30套、水岸峯景24套、万科山景城23套、保利星海小镇23套、保利罗兰国际23套。

　　增城区的绿湖国际城更是以77套的成交量荣登楼市销冠，绿湖国际城依托10公里长的增江河段增江和3000亩挂绿湖，生态环境优美，挂绿湖中央全球喷泉，将带动周边的旅游人气及商机，加上政府对挂绿增城住宅用地的限制开发，绿湖国际城将成为片区罕有的国际级生态大城。另外，项目规划有1所小学、2所幼儿园、1万㎡的生活会所、风情饮食商业街及商业综合体等大型社区配套。绿湖国际城凭借优越的地理位置、便捷的交通，优质的教育资源及丰富的配套设施，稳占楼市单周热销盘的Top1。

　　▲绿湖国际城

　　排名第二的是位处从化新城核心区的碧桂园御湖城，是由碧桂园集团在从化精心打造的首个景观资源宜居大盘。碧桂园御湖城自身拥有约400亩私家山林、113330㎡的私家人工活水湖，还有5万平庄园农场，绿地率达40.2%。另外，项目周边配套成熟，交通便利，配备楼巴无缝接驳地铁14号线的街口站，且该盘成交均价仅为6628元/㎡。

　　▲碧桂园御湖城

　　实地·蔷薇国际位于广州市增城区，兼得教育城板块、荔城板块双核辐射，为实地地产打造的智慧生态大城。实地·蔷薇国际小区园林诚邀世界知名设计团队操刀，打造广州首个“梯田式庭院”园林，覆盖32000㎡的东方梯田叠水中心，满足视觉和听觉的双重愉悦。据悉，智能化家居是蔷薇国际的核心亮点之一， 8维度智能科技全覆盖业主生活，以高科技智能化的住宅体验深受购房者的青睐。

　　▲实地·蔷薇国际

　　万科幸福誉是万科精心打造的刚需品牌大盘，位于广州萝岗九龙大道中，占据黄埔区最繁华的交通网路，多条公交线路围合构成了密集的便捷通路，交通便捷通畅。楼盘周边生活配套齐全，享受中新知识城南部启动区的成熟配套，衣医食住行一站式解决。区域规划的优势、交通的便捷，户型的多种选择及丰富的配套设施，让万科幸福誉成为购房者投资置业的一大热门。

▲万科幸福誉

　　广州万达城集大型室内文化、旅游、商业综合合体的商业大盘，规划有世界顶级室内滑雪乐园、电影科技乐园、大型室内水乐园、室外主题乐园、万达茂、未来科技秀场粤秀、星级酒店群、滨湖酒吧街八大业态，可满足吃喝玩乐购一站式服务。万达城以其完善的文化旅游产业、丰富的休闲娱乐设施和便利的交通环境，吸引了诸多购房者投资置业。

▲广州万达城

　　排名第六的是位于花都空港经济圈内的雅居乐万科热橙，是由雅居乐与万科首次强强联手在花都打造的机场生活宜居大盘，紧邻广州地铁3号线机场南、机场北站，未来将配有无缝接驳社区和地铁站的巴士，交通便利快捷。项目定位为融文娱、餐饮、教育及特色商业街于一体的小资生活社区，吸引了众多年轻的购房群体。

▲雅居乐万科热橙

　　水岸峯景毗邻天马河，以水美景美的环境优势位居第七。水岸峯景临天马河岸而建，坐享一线河景，小区园林全新的立体式园林设计，环境优美。项目位于花都汽车城和广州北站的中间点，步行10分钟即可到达两个地铁站，交通通达便利。小区自身规划有1.5万㎡临街商铺，配套完善，生活方便。

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▲水岸峯景

　　万科山景城位于长岭居板块最核心位置长岭路上，依帽峰山、油麻山、萝峰山而建也是山景城得名的由来，规划有15栋34-35层高、L型布局的高层住宅，以及社区中央多栋情景洋房。小区内规划有“万科里”商业街，以及规划未来在项目周边还有长岭商业Mall、岭南特色生活后街、智慧邻里中心等商业体，衣食住行一站式服务，也是诸多购房者选择万科山景城的理由。